2024【農(nóng)村建房外包合同范本】銷售外包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擬將位于【具體地址】的農(nóng)村建房項(xiàng)目外包給乙方施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：【農(nóng)村建房項(xiàng)目】1.2工程地點(diǎn)：【具體地址】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)模】1.4工程單價(jià)：【工程單價(jià)】1.5工程總價(jià)：【工程總價(jià)】二、工程期限2.1工期自【開工日期】起至【竣工日期】止。2.2乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付【比例】的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【比例】時(shí)支付中期款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付尾款。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除發(fā)票金額后的實(shí)際支付金額向乙方支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×【比例】。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×【比例】。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，必要時(shí)可請教法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容清晰、具體，避免模糊不清的表述。2.注意工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求。解決辦法：雙方可共同商定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求，并在合同中明確約定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.注意工程進(jìn)度和付款方式的約定，確保工程按時(shí)完成并按約付款。解決辦法：明確約定工程進(jìn)度和付款時(shí)間、比例等具體細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款。4.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保在違約情況下有明確的解決辦法。解決辦法：在合同中明確約定違約金計(jì)算方式和支付責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.注意爭議解決的途徑，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：約定好爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)農(nóng)村建房項(xiàng)目外包的委托方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)要求和支付工程款等。2.乙方：指承擔(dān)農(nóng)村建房項(xiàng)目外包施工的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行施工。3.工程內(nèi)容：指農(nóng)村建房項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容和要求，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。4.工程期限：指工程開工到竣工的時(shí)間段，包括工期延期等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。6.付款方式及進(jìn)度：指甲方支付工程款的方式和時(shí)間，通常包括預(yù)付款、中期款和尾款等。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金等。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的途徑。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村建房項(xiàng)目外包：適用于甲方將農(nóng)村建房項(xiàng)目的外包施工任務(wù)委托給乙方的情況。2.工程承包與施工：適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的承包與施工環(huán)節(jié)，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。補(bǔ)充條款：1.施工材料：明確施工材料的種類、質(zhì)量、供應(yīng)方式和費(fèi)用等。2.施工人員：約定乙方面向施工的人員要求、培訓(xùn)、管理和報(bào)酬等。3.施工設(shè)備：明確乙方應(yīng)提供的施工設(shè)備種類、數(shù)量、性能和費(fèi)用等。4.環(huán)境保護(hù)：約定乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和措施。5.工程變更：明確工程變更的條件、程序、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等。6.保險(xiǎn)責(zé)任：約定乙方向施工人員投保工傷保險(xiǎn)和甲方投保工程一切險(xiǎn)的責(zé)任和費(fèi)用。7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在工程過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全管理措施等。4.施工人員名單：列出乙方施工人員的姓名、職務(wù)、工種和資格等。5.設(shè)備清單：詳細(xì)列明乙方提供的設(shè)備名