承包人權(quán)益解析

合同編號(hào)：__________承包人權(quán)益解析合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等一切與工程有關(guān)的工作。2.2承包方式：采用固定總價(jià)方式，雙方約定工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后，委托方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方合同總價(jià)款的剩余_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.3支付時(shí)間：按照本合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到_______等級(jí)。4.2驗(yàn)收方式：工程完工后，乙方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行自檢，并向委托方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。委托方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第五條工程保修5.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)______年。5.2保修范圍：本工程涉及的施工質(zhì)量問(wèn)題。5.3保修責(zé)任：乙方在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2委托方未按照約定的時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方就工程款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)同。合同中的關(guān)鍵詞語(yǔ)和專(zhuān)業(yè)名詞應(yīng)予以明確解釋?zhuān)员苊馊蘸蟮钠缌x。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若工程驗(yàn)收不合格，乙方需按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款的支付：雙方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。若委托方未按時(shí)支付工程款，需向乙方支付滯納金；若乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，需向委托方支付違約金。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，若一方違反合同約定，需向守約方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程的一切費(fèi)用。2.預(yù)付款：指委托方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。3.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，委托方支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。4.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指委托方未按時(shí)支付工程款，需向乙方支付的逾期付款的違約金。6.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。7.保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用的義務(wù)。8.仲裁：指雙方約定將合同爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有終局性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：若在施工過(guò)程中，委托方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。雙方應(yīng)就變更部分的工程價(jià)款和工期進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議作為本合同的附件。2.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法按約定進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款的影響進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程延期：若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按約定時(shí)間完工，乙方應(yīng)向委托方支付延期違約金。具體延期違約金的計(jì)算方式由雙方另行約定。4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證所需材料的質(zhì)量及供應(yīng)。若因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)出現(xiàn)問(wèn)題，影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：委托方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后