土墻工程承包合同專業(yè)版

合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程單價(jià)：_______1.5工程總價(jià)：_______（大寫：____________________）二、工程期限2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3工期順延：（1）遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方協(xié)商確定工期順延事宜。（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期順延天數(shù)按實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算。（3）因承包方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期不順延，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付工程款。（2）工程驗(yàn)收不合格的，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付4.1支付方式：_______4.2支付進(jìn)度：（1）工程開工后，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的50%。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的20%工程款。五、違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。（2）其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）工程質(zhì)量不合格的，承包方需承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確工程內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、單價(jià)和總價(jià)，確保雙方對(duì)工程有清晰的理解。2.約定工程期限：明確開工和竣工日期，以及工期順延的條件和責(zé)任劃分。3.保證工程質(zhì)量：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收程序和不合格情況的處理方式。4.工程款支付：規(guī)定支付方式、進(jìn)度和違約金條款，確?？铐?xiàng)的按時(shí)支付。5.違約責(zé)任：明確雙方違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商不成則提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償，用于補(bǔ)償因違約所造成的損失。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，管轄權(quán)取決于被告所在地、合同履行地等因素。5.法定代表人：指法律實(shí)體（如公司、機(jī)關(guān)等）依法指定的代表其行為的自然人。6.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)行使一定權(quán)利的自然人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：如果發(fā)包方在工程進(jìn)行中提出變更要求，如增加或減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款和工期。補(bǔ)充條款：如遇工程變更，雙方應(yīng)立即展開協(xié)商，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價(jià)款和工期，并以書面形式確認(rèn)變更協(xié)議。2.不可抗力因素：如果工程因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延事宜。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)商機(jī)制，根據(jù)實(shí)際情況確定工期順延事宜。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如果工程驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果處理。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程款支付問題：如果發(fā)包方延遲支付工程款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求支付違約金。補(bǔ)充條款：如發(fā)包方延遲支付工程款，承包方