房地產(chǎn)宣傳代理合同樣本

合同編號：__________房地產(chǎn)宣傳代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理項(xiàng)目1.2乙方的代理范圍為：_______。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方如需延長代理期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理權(quán)限3.1乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得直接或間接向第三方銷售/推廣本項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行銷售/推廣活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守甲方制定的銷售/推廣政策和價(jià)格體系。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：_______元（大寫：_______元整）。4.2代理費(fèi)用的支付方式為：_______。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期代理費(fèi)用。4.4如乙方實(shí)際完成銷售/推廣業(yè)績超過約定業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)超出部分的業(yè)績給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)（具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法雙方另行協(xié)商確定）。第五條業(yè)績考核5.1本合同的業(yè)績考核指標(biāo)為：_______。5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)努力完成甲方設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)，如未完成，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定完成銷售/推廣業(yè)績，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如項(xiàng)目存在法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并采取相應(yīng)措施予以解決。（3）乙方在代理過程中，應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行銷售/推廣活動(dòng)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。（4）雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，未經(jīng)對方同意，不得以損害項(xiàng)目形象的方式進(jìn)行宣傳或推廣。（5）保密條款中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照約定完成銷售/推廣業(yè)績，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在代理期限內(nèi)，享有對甲方項(xiàng)目的唯一銷售/推廣權(quán)，甲方不得直接或間接向第三方銷售/推廣項(xiàng)目。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性，并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。5.友好協(xié)商：指雙方在解決合同爭議時(shí)，以相互尊重、平等互利為基礎(chǔ)，通過對話、溝通等方式達(dá)成一致意見。6.合同簽訂地：指合同正本首次簽訂的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為乙方提供銷售培訓(xùn)和銷售支持補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)，向乙方提供銷售培訓(xùn)和銷售支持，包括銷售技巧、產(chǎn)品知識、市場分析等內(nèi)容，以幫助乙方更好地完成銷售任務(wù)。2.場合：乙方需要使用甲方的品牌和宣傳資料補(bǔ)充條款：乙方在代理期間可以使用甲方的品牌和宣傳資料，但需提前征得甲方的書面同意，并確保使用方式符合甲方的品牌形象和宣傳要求。3.場合：甲方對項(xiàng)目的銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充條款：如甲方對項(xiàng)目的銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的價(jià)格。4.場合：乙方需要甲方提供銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)充條款：如乙方實(shí)際完成銷售業(yè)績超過約定目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)超出部分的業(yè)績給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法雙方另行協(xié)商確定。5.場合：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素補(bǔ)充條款：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)