常見門面租賃合同范文匯編

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)門面。1.2門面面積：_______平方米。1.3門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間具備出租條件，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面，確保門面安全，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，如有需要，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付門面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保門面在租賃期間符合租賃用途，并且具備出租條件。2.承租方（乙方）應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面，確保門面的安全，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，如有需要，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)材料。5.如果任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如果甲方未按約定時(shí)間交付門面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。解決辦法：1.如果雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期費(fèi)用。7.證照：指開展業(yè)務(wù)所需的各種許可和批準(zhǔn)文件。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)相互溝通、諒解，以和平方式解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間：乙方在租賃門面后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修引起的所有費(fèi)用及門面停業(yè)期間的租金。2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免租金。具體減免金額雙方協(xié)商確定。4.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。解約后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.延長(zhǎng)租賃期：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲