店面租賃協(xié)議書(shū)范例

合同編號(hào)：__________店面租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______（詳細(xì)地址）1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（描述店面現(xiàn)狀）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及維修4.1乙方須按照店面現(xiàn)狀使用店面，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2租賃期間，店面的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。5.2乙方有權(quán)按照約定使用店面，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議第3.2條的規(guī)定收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面地址、面積、現(xiàn)狀等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如有合同糾紛，雙方可提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃期限：租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。2.租金：乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。4.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的措施和方式以解決糾紛。6.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好溝通、協(xié)商以達(dá)成一致意見(jiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合1：乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望店面租賃過(guò)程中能有一定的靈活性，如需要提前解約或延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：如乙方因個(gè)人原因需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。如乙方希望在租賃期滿(mǎn)后延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。應(yīng)用場(chǎng)合2：甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，店面為新開(kāi)發(fā)的商業(yè)物業(yè)，希望對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行一定程度的監(jiān)管，以確保整體商業(yè)環(huán)境的和諧。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合3：乙方為大型連鎖企業(yè)，需要對(duì)店面進(jìn)行一定程度的裝修和改造，希望得到甲方的許可和支持。補(bǔ)充條款：乙方須按照店面現(xiàn)狀使用店面，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，