標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化版房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化版房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日房子是人們生活的重要場(chǎng)所，租房子也是很多人都會(huì)遇到的事情。為了保障雙方的權(quán)益，一份詳細(xì)的房屋租賃合同是必不可少的。今天，我就來(lái)為大家分享一份標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化版的房屋租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。在合同中，甲方需要提供出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積、設(shè)施及家具等信息。乙方需要明確承租房屋的目的。這些信息都能幫助雙方清楚地了解彼此的責(zé)任和權(quán)益。租賃期限是雙方需要特別注意的部分。合同中規(guī)定了租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如果乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及支付方式也是合同中的重要內(nèi)容。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如果乙方逾期未付，需要支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。押金是保障雙方權(quán)益的重要手段。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。甲方和乙方在合同中也有各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，但應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如果雙方在合同的履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。我想提醒大家，簽訂合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。這份標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化版的房屋租賃合同，希望能幫助大家在租房子的時(shí)候，更加輕松、安心。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施。2.乙方承租房屋的目的。3.租賃期限，以及續(xù)租條款。4.租金金額、支付方式和滯納金規(guī)定。5.押金數(shù)額和退還條件。6.甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括房屋維修和合理使用。7.合同變更、解除的條件和爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額和押金數(shù)額。2.明確雙方在房屋租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，尤其是維修責(zé)任和設(shè)施保護(hù)。3.在發(fā)生糾紛時(shí)，如何友好協(xié)商解決或采取法律途徑。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保了解合同條款。2.合同中應(yīng)明確租賃期限，以及租金支付的具體日期和方式。3.注意合同中關(guān)于押金的退還條件，以及逾期支付租金的滯納金