農(nóng)村個人房屋租賃合同范本

合同編號：__________甲方（出租人）：_______（姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______（姓名）身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的標(biāo)的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證標(biāo)的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2在租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離標(biāo)的房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合國家租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。3.乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.在租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。7.本合同的變更和解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房屋：合同約定的出租房屋。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。6.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭團聚：乙方租賃房屋是為了與家人團聚，因此，甲方應(yīng)盡量保證房屋的舒適度和適宜居住的條件。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)電器、家具等設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。2.學(xué)生租房：乙方租賃房屋是為了就讀于附近學(xué)校，甲方應(yīng)考慮到乙方的學(xué)生身份，在租金方面給予一定的優(yōu)惠。補充條款：甲方可在租金上給予乙方一定的折扣，具體折扣雙方協(xié)商確定。3.短期租賃：乙方租賃房屋的時間較短，例如僅為暑假期間，甲方應(yīng)在租金上給予乙方優(yōu)惠。補充條款：甲方根據(jù)乙方的租賃時間長度，在租金上給予一定的折扣。4.寵物飼養(yǎng)：乙方租賃房屋時，需要飼養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)在租賃合同中注明飼養(yǎng)寵物的品種、數(shù)量等，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定，確保寵物不影響他人生活。5.房屋改造：乙方租賃房屋后，需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造，例如裝修、加裝設(shè)施等，甲方應(yīng)同意乙方的改造要求，并在合同中予以明確。補充條款：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行改造的，須事先征得甲方書面同意，