商場攤位租賃合同

合同編號：__________商場攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的攤位面積為_______平方米，具體位置和面積以甲方提供的攤位平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合國家關(guān)于安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）在租賃期間，因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止和限制的項目。（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備。（3）妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（4）按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保對方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。（3）乙方在租賃期間需合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止和限制的項目。（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（5）乙方需按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，用于承租方經(jīng)營或居住。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的方式和途徑來解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場舉辦促銷活動：甲方同意在乙方租賃的攤位上舉辦促銷活動，乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷計劃，提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在活動前通知乙方，確保乙方的時間安排和商品準(zhǔn)備符合活動需求。2.節(jié)假日期間的營業(yè)時間：鑒于節(jié)假日期間商場可能調(diào)整營業(yè)時間，雙方同意在遇到節(jié)假日時，乙方的租賃攤位營業(yè)時間可根據(jù)甲方通知進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)遵守甲方的節(jié)假日營業(yè)安排，確保正常經(jīng)營。3.租賃物設(shè)施損壞：如租賃物在乙方租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.租賃物位置調(diào)整：甲方因商場布局調(diào)整等原因需要調(diào)整乙方的租賃攤位位置，雙方應(yīng)協(xié)商一致。如甲方要求乙方搬遷，甲方