2024年定制個人住宅裝修協(xié)議細則

2024年定制版?zhèn)€人住宅裝修協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程時間3.雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案4.2設(shè)計修改4.3設(shè)計交付5.裝修材料5.1材料品牌與標(biāo)準5.2材料驗收5.3材料更換6.施工質(zhì)量與標(biāo)準6.1施工質(zhì)量6.2施工標(biāo)準6.3質(zhì)量保證7.工程進度與付款7.1工程進度計劃7.2付款方式與時間7.3進度款支付8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更費用9.驗收與保修9.1工程驗收9.2驗收標(biāo)準9.3保修期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：指簽訂本合同的定制版?zhèn)€人住宅裝修的業(yè)主。乙方：指承擔(dān)本合同規(guī)定裝修工程的公司。工程：指本合同約定的裝修項目，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。1.2解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的整體內(nèi)容和目的，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條裝修工程概述2.1工程內(nèi)容本合同約定的裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2工程地點本合同約定的裝修工程位于________（具體地址）。2.3工程時間工程預(yù)計開始日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。實際施工時間根據(jù)工程實際情況可能有所調(diào)整，具體以乙方施工進度計劃為準。第三條雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供完整的工程現(xiàn)場，確保乙方正常施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，配合乙方完成工程。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法、違規(guī)的施工行為。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法、違規(guī)的施工行為。（3）乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程現(xiàn)場的安全。第四條裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案乙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見對設(shè)計方案進行修改，直至甲方滿意。修改后的設(shè)計方案應(yīng)再次提交給甲方確認。4.3設(shè)計交付設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)將設(shè)計施工圖等相關(guān)文件交付給甲方，以便進行施工。第五條裝修材料5.1材料品牌與標(biāo)準乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準提供裝修材料。材料品牌和標(biāo)準詳見附件一。5.2材料驗收甲方應(yīng)對乙方提供的材料進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)進行更換。5.3材料更換如乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。更換后的材料應(yīng)再次接受甲方的驗收。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計和施工標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準。6.2施工標(biāo)準施工標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求。具體施工標(biāo)準詳見附件二。6.3質(zhì)量保證工程竣工后，乙方應(yīng)提供X年的質(zhì)量保證，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更甲方如需對已確認的設(shè)計方案進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請求。乙方應(yīng)在收到變更請求后X個工作日內(nèi)提出變更方案，并提交給甲方確認。8.2工程調(diào)整乙方在施工過程中，如遇特殊情況需要對設(shè)計方案進行調(diào)整，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商確定調(diào)整方案。8.3變更費用工程變更或調(diào)整產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照責(zé)任歸屬進行分擔(dān)。具體費用根據(jù)變更或調(diào)整的內(nèi)容，按照乙方實際發(fā)生的成本和合理的利潤進行計算。第九條驗收與保修9.1工程驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行工程驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后X個工作日內(nèi)簽署驗收合格證書。9.2驗收標(biāo)準工程驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和合同約定的質(zhì)量要求。9.3保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供X年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×X%。10.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×X%。10.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同即告終止。13.3合同解除如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2附錄本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及標(biāo)準、施工標(biāo)準等。14.3附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件包含完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的需求和合同約定的標(biāo)準。附件二：材料品牌及標(biāo)準詳細要求和說明：本附件列明乙方應(yīng)提供的裝修材料品牌和標(biāo)準。乙方應(yīng)保證材料的品牌和質(zhì)量符合合同約定的要求。附件三：施工標(biāo)準詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定施工標(biāo)準，包括施工工藝、質(zhì)量要求、安全標(biāo)準等。乙方應(yīng)按照施工標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件列出工程的預(yù)計開始日期、預(yù)計竣工日期以及各個階段的施工計劃。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：付款方式及時間表詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定付款方式及付款時間。甲方應(yīng)按照約定的方式支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。附件六：變更請求書詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方對設(shè)計方案的變更請求。甲方應(yīng)填寫變更請求書，并提交給乙方進行確認和處理。附件七：質(zhì)保書詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方提供的質(zhì)保服務(wù)，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍等。乙方應(yīng)按照質(zhì)保書的內(nèi)容提供質(zhì)保服務(wù)。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：遲延支付工程款：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×X%。變更請求不當(dāng)：甲方提出變更請求不當(dāng)，導(dǎo)致乙方額外費用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：遲延完工：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×X%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。材料不符合標(biāo)準：乙方提供的材料不符合合同約定的品牌和標(biāo)準，乙方應(yīng)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進度受阻，乙方因此產(chǎn)生了額外的費用。根據(jù)違約金計算方式，甲方應(yīng)支付遲延付款金額×X%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。本合同中違約金的計算方式和標(biāo)準在相應(yīng)的條款中明確規(guī)定