二零二五版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作房源共享及傭金分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作房源共享及傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.房源信息共享3.1房源信息提供3.2房源信息保密3.3房源信息更新4.傭金分成4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.合作關(guān)系維護(hù)5.1合作雙方溝通機(jī)制5.2合作雙方權(quán)益保障5.3合作雙方爭議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)11.3適用司法解釋12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房源信息13.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人為：[中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人名稱]，注冊地址：[中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人注冊地址]，法定代表人：[中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話]。1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主為：[開發(fā)商或業(yè)主名稱]，注冊地址：[開發(fā)商或業(yè)主注冊地址]，法定代表人：[開發(fā)商或業(yè)主法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[開發(fā)商或業(yè)主聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)服務(wù)。2.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、房源推薦、看房陪同等服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.2.2房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)客戶利益。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至[具體日期]止。3.房源信息共享3.1房源信息提供3.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)將獲取的房源信息及時(shí)、完整地提供給開發(fā)商或業(yè)主。3.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性。3.2房源信息保密3.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)嚴(yán)格保守房源信息，未經(jīng)開發(fā)商或業(yè)主同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3房源信息更新3.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.傭金分成4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按成交額的[具體比例]計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交額×[具體比例]。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.2.2傭金支付時(shí)間為成交后的[具體日期]內(nèi)。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為成交后的[具體日期]內(nèi)。5.合作關(guān)系維護(hù)5.1合作雙方溝通機(jī)制5.1.1合作雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，保持信息暢通。5.1.2合作雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合作關(guān)系。5.2合作雙方權(quán)益保障5.2.1合作雙方應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2.2合作雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.3合作雙方爭議解決5.3.1合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為[具體期限]。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.1.3一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。7.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=實(shí)際損失×[具體比例]。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方違約，另一方書面通知解除合同；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限；8.2.3不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提交相關(guān)證明材料。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)約；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提交相關(guān)證明材料。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；10.1.3仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)本合同涉及的具體法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。11.3適用司法解釋本合同適用相關(guān)的司法解釋，包括但不限于最高人民法院發(fā)布的司法解釋。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房源信息13.1.1房源詳細(xì)信息；13.1.2房源照片及視頻資料。13.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)13.2.1傭金計(jì)算方式說明；13.2.2傭金計(jì)算明細(xì)表。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.1.1簽署人為法定代表人或授權(quán)代表，應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明文件；14.1.2簽署人授權(quán)代表應(yīng)提供授權(quán)委托書。14.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方的共同決定或一方的合理請求，并經(jīng)另一方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。15.3.2合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的評估報(bào)告或鑒定意見進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)作出回應(yīng)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的評估報(bào)告或鑒定意見進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)作出回應(yīng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因合同雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，最高不超過[具體金額]元。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：責(zé)任限額=（本合同總金額×[具體比例]）或[具體金額]，以較低者為準(zhǔn)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方的直接損失承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲方對乙方的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任，不涉及乙方對甲方的責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方共同損失，則應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)就共同損失部分進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商，確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息詳細(xì)要求：包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、裝修情況等；提供房源的照片和視頻資料，以展示房屋的實(shí)際狀況；房源信息的真實(shí)性由房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)。附件說明：附件一作為房源信息的載體，用于雙方共同評估和選擇房源。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：列明傭金計(jì)算的具體公式和依據(jù)；詳細(xì)列出每筆交易的傭金計(jì)算過程和結(jié)果；傭金計(jì)算明細(xì)需清晰、準(zhǔn)確。附件說明：附件二作為傭金計(jì)算的依據(jù)，用于雙方核對傭金金額。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；約定第三方介入的條件、程序和費(fèi)用；確保第三方協(xié)議的內(nèi)容合法、有效。附件說明：附件三作為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因和條件；約定合同解除后的處理事項(xiàng)；確保合同解除協(xié)議的內(nèi)容合法、有效。附件說明：附件四作為合同解除的協(xié)議，用于規(guī)范合同解除行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)；明確爭議解決的程序和費(fèi)用；確保爭議解決協(xié)議的內(nèi)容合法、有效。附件說明：附件五作為爭議解決的協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人未按約定提供房源信息；房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人泄露房源信息；甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：若房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人未按約定提供房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人賠償損失；若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作房源共享及傭金分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房源信息2.2服務(wù)內(nèi)容3.房源信息共享3.1信息提供方式3.2信息保密義務(wù)3.3信息更新與維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)質(zhì)量4.3服務(wù)期限5.傭金分成5.1傭金計(jì)算方式5.2分成比例5.3傭金支付方式6.合作期限6.1協(xié)議有效期限6.2續(xù)約條件7.責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方責(zé)任7.2房源信息真實(shí)性保證7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除12.合同生效13.附件13.1房源信息列表13.2其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房源信息甲方同意將其擁有的房產(chǎn)信息共享給乙方，乙方同意在合作期限內(nèi)，利用甲方提供的房源信息進(jìn)行房屋中介服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方同意在甲方提供的房源信息基礎(chǔ)上，為購房客戶提供房屋買賣、租賃等相關(guān)中介服務(wù)。3.房源信息共享3.1信息提供方式甲方應(yīng)通過電子郵件、在線平臺(tái)等方式，及時(shí)向乙方提供房源信息。3.2信息保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.3信息更新與維護(hù)甲方應(yīng)確保房源信息的準(zhǔn)確性，及時(shí)更新房源信息，并對乙方提供的反饋進(jìn)行維護(hù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)流程（1）接受客戶咨詢，了解客戶需求；（2）向客戶推薦符合需求的房源；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)；（4）完成交易后，提供售后服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供專業(yè)、高效、滿意的中介服務(wù)。4.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至[具體日期]止。5.傭金分成5.1傭金計(jì)算方式傭金按成交金額的[具體比例]計(jì)算。5.2分成比例甲方與乙方按[具體比例]分成傭金。5.3傭金支付方式傭金在交易完成后，由甲方支付給乙方。6.合作期限6.1協(xié)議有效期限本協(xié)議有效期限為[具體時(shí)間]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件本協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。7.責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）配合乙方完成交易；（3）按約定支付傭金。乙方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）維護(hù)甲方和購房客戶的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密和房源信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供房源信息，或提供的信息不準(zhǔn)確；（2）乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（3）任何一方未按約定支付傭金；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或房源信息；（5）任何一方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.合同解除10.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，按照第九條爭議解決方式處理。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議解除本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。12.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房源信息列表13.2其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署日期本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易中心等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和房源信息。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；（2）如第三方介入費(fèi)用超出原合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方介入結(jié)果（1）第三方介入結(jié)果不影響本合同的履行；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1協(xié)議變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條爭議解決方式執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第十條解除條件執(zhí)行。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十條解除程序執(zhí)行。22.第三方介入后的其他約定22.1不可抗力第三方介入后的不可抗力條款，仍按照本合同第十一條不可抗力條款執(zhí)行。22.2協(xié)議變更第三方介入后的協(xié)議變更條款，仍按照本合同第十一條協(xié)議變更條款執(zhí)行。22.3協(xié)議解除第三方介入后的協(xié)議解除條款，仍按照本合同第十一條協(xié)議解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息列表詳細(xì)要求：列出所有甲方提供的房源信息，包括房源地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由甲方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)流程說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方在提供服務(wù)過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，包括客戶咨詢、房源推薦、看房、談判、簽約等。服務(wù)流程說明應(yīng)清晰、易懂，便于甲乙雙方共同遵守。3.傭金分成協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在傭金分成方面的具體比例和計(jì)算方式。傭金分成協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需詳細(xì)說明第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件和程序。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。不可抗力證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供房源信息或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，甲方應(yīng)賠償乙方因錯(cuò)失商機(jī)而產(chǎn)生的損失。（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方或購房客戶受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或購房客戶造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方在為客戶提供看房服務(wù)時(shí)，未能保證房屋安全，導(dǎo)致客戶受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等損失。（3）任何一方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。示例說明：乙方未按約定支付傭金，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償。示例說明：乙方泄露甲方房源信息，導(dǎo)致甲方失去客戶信任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的名譽(yù)損失和精神損害。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作房源共享及傭金分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作房源共享3.1房源信息提供3.2房源信息真實(shí)性3.3房源信息保密4.傭金分成4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作內(nèi)容與范圍6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)7.房源推廣與銷售7.1房源推廣方式7.2房源銷售流程8.約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房源”指甲方提供的可供出租或出售的房產(chǎn)資源，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等。1.1.2“傭金”指乙方促成房源成交后，按照約定比例支付給甲方的費(fèi)用。1.1.3“合作期限”指本協(xié)議生效起至雙方約定的終止日期止的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作房源共享3.1房源信息提供3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房源信息，包括但不限于房源地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.1.2甲方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2房源信息真實(shí)性3.2.1甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3房源信息保密3.3.1雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.傭金分成4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按實(shí)際成交金額的__________________%計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金在房源成交后，乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時(shí)間5.2.1合作期限為____________________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.合作內(nèi)容與范圍6.1甲方職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助乙方進(jìn)行房源推廣和銷售。6.1.2甲方對提供的房源信息負(fù)責(zé)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方職責(zé)6.2.1乙方負(fù)責(zé)推廣房源，尋找潛在客戶，促成房源成交。6.2.2乙方在房源成交后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。8.約定事項(xiàng)8.1保密條款8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款8.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方在本協(xié)議中明確共享的權(quán)利除外。8.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得將對方享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本協(xié)議無關(guān)的用途。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行對本協(xié)議目的無實(shí)質(zhì)影響的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的，本協(xié)議終止。9.2.2合同解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________（如仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄11.2.1本協(xié)議簽訂地為____________________，雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，均由____________________（如合同簽訂地人民法院）管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1甲方提供的房源信息清單14.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在協(xié)議履行過程中可能介入本協(xié)議合作關(guān)系的其他主體，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.1.2.1第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意；15.1.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保交易安全或履行本協(xié)議的特定要求。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本協(xié)議的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化的建議或要求。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過____________________元。18.2保險(xiǎn)責(zé)任18.2.1甲方和乙方可要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其介入本協(xié)議過程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____________________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同維護(hù)本協(xié)議的履行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由其各自協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入的審批程序20.1.1第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方