2024年建筑領(lǐng)域居間代理協(xié)議范例

2024年建筑領(lǐng)域居間代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議有效期2.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理任務(wù)2.3代理責任3.代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式3.3費用調(diào)整4.代理效果及評估4.1代理效果4.2效果評估4.3效果改進5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3仲裁機構(gòu)8.合同的變更和解除8.1變更情形8.2解除條件8.3解除程序9.合同的終止9.1終止情形9.2終止后果9.3終止后的權(quán)益處理10.權(quán)利和義務(wù)的繼承10.1繼承情形10.2繼承對象10.3繼承限制11.強制性條款11.1強制性規(guī)定11.2遵守法律法規(guī)11.3合規(guī)性檢查12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽訂地點和日期13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方簽字14.合同生效條件14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第二條居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍（1）尋找潛在的合作伙伴、投資者或客戶；（2）協(xié)調(diào)、安排雙方之間的溝通、洽談和交易；（3）提供市場信息、行業(yè)動態(tài)和政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)；（4）完成委托方委托的其他事項。2.2代理任務(wù)（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)助委托方完成至少____個合作項目；（2）為委托方帶來至少____元的經(jīng)濟效益；（3）確保委托方的合法權(quán)益得到有效保護。2.3代理責任（1）如實向委托方報告居間代理活動的進展情況；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權(quán)益；（3）嚴格保守委托方的商業(yè)秘密和個人信息；（4）如因代理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，代理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用本協(xié)議的代理費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式委托方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向代理方支付全部代理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：居間代理公司賬號：____________________開戶行：____________________3.3費用調(diào)整如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費用。調(diào)整方案應(yīng)書面確認，并作為本協(xié)議的附件。第四條代理效果及評估4.1代理效果代理效果以委托方實際完成的項目數(shù)量、經(jīng)濟效益和滿意度為評判標準。4.2效果評估委托方應(yīng)在協(xié)議到期后____個工作日內(nèi)，對代理效果進行評估，并向代理方出具評估報告。4.3效果改進如評估結(jié)果顯示代理效果未達到預(yù)期，雙方應(yīng)共同分析原因，并制定相應(yīng)的改進措施。改進措施應(yīng)書面確認，并作為本協(xié)議的附件。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對下列信息予以保密：（1）雙方的商務(wù)洽談過程和商業(yè)計劃；（2）雙方的客戶名單、合作伙伴信息和潛在商機；（3）雙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營策略和核心競爭力；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。5.2保密期限保密期限自協(xié)議生效之日起計算，為期____年。5.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條違約責任6.1違約情形一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，視為違約。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.3違約賠償違約方的賠償金額為本協(xié)議代理費用的____%，最高不超過本協(xié)議代理費用的總額。第七條爭議解決7.1爭議類型本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方發(fā)生的爭議包括但不限于合同履行、違約責任、費用調(diào)整等。7.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。第八條合同的變更和解除8.1變更情形如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。8.2解除條件（1）提前解除協(xié)議的通知期限為____個工作日；（2）提前解除協(xié)議的原因符合協(xié)議約定的解除條件；（3）提前解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔因解除協(xié)議給另一方造成的損失。8.3解除程序雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面確認解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九條合同的終止9.1終止情形本協(xié)議終止的情形包括：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)議解除；（3）一方違約導致協(xié)議無法履行，另一方解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止后果本協(xié)議終止后，雙方對彼此的債務(wù)和權(quán)益不再享有權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議終止前產(chǎn)生的債務(wù)和權(quán)益仍受本協(xié)議約束。9.3終止后的權(quán)益處理本協(xié)議終止后，代理方應(yīng)向委托方交付與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的所有文件、資料和財產(chǎn)。委托方應(yīng)支付代理方合理的終止費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條權(quán)利和義務(wù)的繼承10.1繼承情形本協(xié)議終止或解除后，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)由繼承人繼承。10.2繼承對象本協(xié)議的繼承對象包括：（1）協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議的債權(quán)和債務(wù)；（3）協(xié)議的賠償責任和違約責任。10.3繼承限制繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，如繼承人無法履行或拒絕履行，原協(xié)議各方不承擔責任。第十一條強制性條款11.1強制性規(guī)定本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標準。11.2遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得非法經(jīng)營和違規(guī)操作。11.3合規(guī)性檢查如政府機關(guān)對本協(xié)議的簽訂和履行進行審查，雙方應(yīng)積極配合并提供必要的文件和證明材料。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2合同的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：（1）協(xié)議的補充協(xié)議；（2）協(xié)議的變更協(xié)議；（3）協(xié)議的解除協(xié)議；（4）其他雙方約定的附件。12.3合同的簽訂地點和日期本協(xié)議在____（地點）簽訂，簽訂日期為____年____月____日。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（委托方）授權(quán)代表：________簽字日期：____年____月____日13.2乙方簽字乙方（代理方）授權(quán)代表：________簽字日期：____年____月____日13.3第三方簽字（如涉及第三方，在此處簽字）簽字日期：____年____月____日第十四條合同生效條件14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本協(xié)議的生效時間為____年____月____日。14.3生效后的效力本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的履行和效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間代理服務(wù)范圍詳細說明本附件詳細列舉了代理方應(yīng)提供的居間代理服務(wù)范圍，包括但不限于尋找潛在合作伙伴、投資者或客戶，協(xié)調(diào)、安排雙方之間的溝通、洽談和交易，提供市場信息、行業(yè)動態(tài)和政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)，以及完成委托方委托的其他事項。附件二：代理費用明細表本附件詳細說明了代理費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間及費用調(diào)整的條件和程序。附件三：保密信息清單本附件列出了雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)保密的信息，包括商務(wù)洽談過程、商業(yè)計劃、客戶名單、合作伙伴信息和潛在商機等。附件四：評估報告格式本附件提供了代理效果評估的報告格式，包括評估指標、評估方法和評估結(jié)果等內(nèi)容。附件五：改進措施計劃書本附件用于記錄雙方在評估代理效果后，針對未達到預(yù)期效果所制定的改進措施和實施計劃。附件六：不可抗力事件證明文件本附件用于證明在協(xié)議履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方未按約定提供居間代理服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準。2.代理方泄露委托方的商業(yè)秘密和個人信息。3.代理方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致合同無法履行。4.委托方未按約定支付代理費用。5.委托方未按約定提供必要的協(xié)助和配合。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金，金額為本協(xié)議代理費用的____%，最高不超過本協(xié)議代理費用的總額。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費用。4.雙方應(yīng)根據(jù)違約情況的嚴重程度，協(xié)商確定具體的違約責任。示例說明：若代理方未按約定提供居間代理服務(wù)，導致委托方未能在約定時間內(nèi)完成至少一個合作項目，則代理方應(yīng)按照違約責任認定標準承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理方在委托方和第三方之間充當中介，促成委托方和第三方之間的交易，并收取代理費的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時，按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。1