2024年工程承包協(xié)議格式

2024年標準工程承包協(xié)議格式。版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.承包商責任2.1承包商資質2.2承包商義務2.3承包商工作人員2.4工程質量標準2.5工程進度要求3.業(yè)主責任3.1業(yè)主義務3.2業(yè)主權利3.3業(yè)主提供的資料3.4業(yè)主的變更要求3.5業(yè)主的賠償責任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3支付方式4.4進度付款4.5最終付款5.合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延長合同期限的條件5.4工期延誤的賠償6.材料和設備6.1材料和設備供應6.2材料和設備質量6.3材料和設備驗收6.4材料和設備保管7.變更管理7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響7.4變更的確認和記錄8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解程序9.3仲裁或訴訟10.保險10.1承包商保險10.2業(yè)主保險10.3保險的有效期10.4保險的理賠程序11.稅務11.1稅率和支付11.2稅務申報和支付11.3稅務爭議解決12.環(huán)境保護12.1環(huán)境保護要求12.2環(huán)境保護措施12.3環(huán)境保護責任13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的賠償14.一般條款14.1適用法律14.2合同的修改14.3合同的傳遞14.4合同的生效14.5合同的終止第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程的地理位置，具體到街道和門牌號。1.3工程性質：工程的性質，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：工程的規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積等。1.5工程預算：工程的預算金額，包括工程總造價和分部分項工程造價。2.承包商責任2.1承包商資質：承包商必須具備國家規(guī)定的相應資質，并提供相關資質證明文件。2.2承包商義務：承包商應按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等滿足合同要求。2.3承包商工作人員：承包商應按照工程需要，配備足夠的工作人員，并對其進行管理和培訓。2.4工程質量標準：工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定的質量要求。2.5工程進度要求：承包商應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.業(yè)主責任3.1業(yè)主義務：業(yè)主應按照合同約定履行自己的義務，包括但不限于提供施工場地、支付合同價款等。3.2業(yè)主權利：業(yè)主有權按照合同約定對工程進行監(jiān)督和檢查，并對不符合要求的部分要求承包商進行整改。3.3業(yè)主提供的資料：業(yè)主應按照承包商的要求，提供與工程相關的資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙等。3.4業(yè)主的變更要求：業(yè)主如有變更要求，應提前以書面形式通知承包商，并按照合同約定的程序進行變更。3.5業(yè)主的賠償責任：業(yè)主應承擔因自身原因導致工程損失的責任，并按照合同約定進行賠償。4.合同價格4.1合同總價：合同總價是指雙方約定的工程總價款，包括工程費用、材料費用、人工費用等。4.2價格調整：合同價格如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.3支付方式：支付方式可以分為進度付款和最終付款兩種，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4進度付款：進度付款是指根據(jù)工程進度，按照雙方約定的比例支付合同價款。4.5最終付款：最終付款是指工程完成后，業(yè)主對工程質量、進度等方面無異議后，支付剩余的合同價款。5.合同期限5.1工程開工日期：雙方約定的工程開始施工的日期。5.2工程竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。5.3延長合同期限的條件：如因特殊情況需要延長合同期限，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.4工期延誤的賠償：如承包商原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。6.材料和設備6.1材料和設備供應：材料和設備的供應應符合合同約定的質量、數(shù)量和交貨時間要求。6.2材料和設備質量：材料和設備質量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定的質量要求。6.3材料和設備驗收：材料和設備到貨后，承包商應按照合同約定進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。6.4材料和設備保管：承包商應對材料和設備進行妥善保管，防止損壞、丟失等。8.違約責任8.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定履行自己的義務，或變更要求不符合合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調解程序：調解程序應由雙方共同選擇調解機構進行，調解結果對雙方具有法律約束力。9.3仲裁或訴訟：雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。10.保險10.1承包商保險：承包商應購買建筑工程一切險、第三方責任險等必要的保險，并將其保險單交給業(yè)主備案。10.2業(yè)主保險：業(yè)主應購買與工程相關的保險，如財產(chǎn)保險、意外傷害保險等，并將其保險單交給承包商備案。10.3保險的有效期：保險的有效期應覆蓋整個工程期間，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。10.4保險的理賠程序：一旦發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同約定的理賠程序及時向保險公司報案并索賠。11.稅務11.1稅率和支付：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費責任，并按時支付稅款。11.2稅務申報和支付：雙方應按照國家稅務機關的要求，進行稅務申報，并按時足額支付稅款。11.3稅務爭議解決：如發(fā)生稅務爭議，雙方應按照國家稅務機關的規(guī)定進行處理。12.環(huán)境保護12.1環(huán)境保護要求：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程所在地的環(huán)境保護要求。12.2環(huán)境保護措施：承包商應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和破壞。12.3環(huán)境保護責任：如因施工過程中造成環(huán)境污染或破壞，由承包商承擔相應的責任。13.合同的解除13.1解除條件：合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或因不可抗力等原因導致合同無法履行時解除。13.2解除程序：合同解除應通過書面協(xié)議進行，明確解除合同的原因、日期及雙方的責任和權利。13.3解除后的賠償：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況承擔解除后的賠償責任。14.一般條款14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。14.2合同的修改：合同的修改或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的傳遞：合同及其附件的傳遞應采用書面形式，并由雙方確認收訖。14.4合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。14.5合同的終止：合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，直至工程全部完成。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計文件說明：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等技術文件。要求：設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，并由具有相應資質的設計單位提供。2.附件二：承包商資質證明文件說明：包括承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證等。要求：承包商應提供有效的資質證明文件，以證明其具備從事工程承包的資格。3.附件三：工程預算書說明：詳細列出工程的所有費用，包括工程造價、材料費用、人工費用等。要求：預算書應準確無誤，并由具有相應資質的造價咨詢機構出具。4.附件四：施工組織設計說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。要求：施工組織設計應科學合理，確保工程順利進行。5.附件五：材料和設備供應合同說明：包括材料和設備的供應合同、質量證明文件、交貨時間表等。要求：材料和設備應符合合同約定的質量標準，供應商應具備相應資質。6.附件六：保險單據(jù)說明：包括承包商購買的建筑工程一切險、第三方責任險，以及業(yè)主購買的與工程相關的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應合法有效，并涵蓋整個工程期間。7.附件七：稅務文件說明：包括雙方應提交的稅務申報表、稅票等稅務文件。要求：稅務文件應真實齊全，遵守國家稅務法規(guī)。8.附件八：環(huán)境保護審批文件說明：包括工程所在地的環(huán)境保護部門出具的環(huán)境保護審批文件。要求：審批文件應證明工程符合環(huán)境保護要求，方可施工。9.附件九：合同補充協(xié)議說明：包括雙方在合同履行過程中簽訂的任何補充協(xié)議或修正案。要求：補充協(xié)議應書面形式，并由雙方蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為：未按合同約定完成工程；工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求；未按時支付合同價款；未按合同約定進行材料和設備供應；未履行合同約定的其他義務。2.業(yè)主違約行為：未按合同約定履行自己的義務；變更要求不符合合同約定；未按時支付合同價款；未提供施工場地或其他必要條件；未履行合同約定的其他義務。3.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為導致工程損失的，應承擔相應的賠償責任；違約方應按照合同約定和實際情況承擔解除后的賠償責任。示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，導致工程延期，承包商應承擔延期違約金，并賠償因延期導致的業(yè)主損失。如果業(yè)主未按合同約定支付合同價款，導致工程無法順利進行，業(yè)主應承擔違約金，并賠償承包商因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的工程承包協(xié)議，包括但不限于合同、附件及其補充協(xié)議。2.工程：指雙方約定的施工項目，包括建筑工程的設計、施工、驗收等過程。3.承包商：指承擔工程承包責任的主體，具備相應的資質和能力。4.業(yè)主：指工程的所有權人，對工程享有權益和責任。5.違約：指一