土地入股流轉合同模板

土地入股流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方愿意以入股方式參與甲方土地的流轉經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、入股土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質：__________。

4.土地使用權證號：__________。

二、入股方式及股份

1.乙方以現(xiàn)金方式入股甲方土地，入股金額為人民幣__________元。

2.乙方所占甲方土地股份比例為__________。

三、土地流轉期限

1.本合同簽訂后，甲方將土地使用權依法流轉給乙方，流轉期限為__________年。

2.流轉期滿后，甲方有權無償收回土地使用權。

四、土地流轉收益分配

1.土地流轉收益按照以下方式進行分配：

（1）甲方按照乙方所占股份比例獲得土地流轉收益的__________%。

（2）乙方按照乙方所占股份比例獲得土地流轉收益的__________%。

2.土地流轉收益的分配方式為：每年__________月__________日前，甲方將上一年度土地流轉收益的__________%支付給乙方。

五、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）負責土地的日常管理、維護和保養(yǎng)。

（2）確保乙方合法使用土地。

（3）按照本合同約定支付土地流轉收益。

2.乙方權利義務：

（1）按照本合同約定繳納入股金額。

（2）按照甲方要求使用土地。

（3）不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付土地流轉收益的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

（2）未按照本合同約定保障乙方合法使用土地的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定繳納入股金額的，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納金額的__________%。

（2）擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，丙方愿意作為第三方參與甲方土地的流轉經營，乙方作為投資者，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、入股土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質：__________。

4.土地使用權證號：__________。

二、丙方投資及權益

1.丙方以人民幣__________元現(xiàn)金投資于甲方土地。

2.丙方所占甲方土地權益比例為__________。

3.丙方投資款用于土地的改良、設施建設及經營管理。

三、乙方投資及權益

1.乙方以人民幣__________元現(xiàn)金投資于甲方土地。

2.乙方所占甲方土地權益比例為__________。

3.乙方投資款用于土地的改良、設施建設及經營管理。

四、甲方權益及責任

1.甲方作為土地使用權人，享有土地流轉收益。

2.甲方負責土地的日常管理、維護和保養(yǎng)。

3.甲方確保丙方和乙方的合法權益不受侵害。

4.甲方應保證土地流轉收益的按時支付。

五、丙方權益及責任

1.丙方享有土地流轉收益的__________%。

2.丙方有權參與土地改良、設施建設和經營管理決策。

3.丙方應承擔土地改良、設施建設和經營管理所需費用。

六、乙方權益及責任

1.乙方享有土地流轉收益的__________%。

2.乙方有權參與土地改良、設施建設和經營管理決策。

3.乙方應承擔土地改良、設施建設和經營管理所需費用。

七、甲方的權利

1.甲方有權對丙方和乙方的投資進行審核。

2.甲方有權決定土地改良、設施建設和經營管理的具體方案。

3.甲方有權監(jiān)督丙方和乙方的經營管理活動。

八、甲方的義務

1.甲方應按照本合同約定支付土地流轉收益。

2.甲方應保障丙方和乙方的合法權益。

3.甲方應提供必要的經營管理支持。

九、丙方和乙方的權利

1.丙方和乙方有權參與土地改良、設施建設和經營管理決策。

2.丙方和乙方有權獲得土地流轉收益。

3.丙方和乙方有權要求甲方提供經營管理支持。

十、丙方和乙方的義務

1.丙方和乙方應按照本合同約定繳納入股金額。

2.丙方和乙方應承擔土地改良、設施建設和經營管理所需費用。

3.丙方和乙方應遵守甲方制定的經營管理規(guī)定。

十一、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付土地流轉收益的，應向丙方和乙方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

（2）未保障丙方和乙方合法權益的，應向丙方和乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.丙方和乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定繳納入股金額的，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納金額的__________%。

（2）未承擔土地改良、設施建設和經營管理所需費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

十三、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與，為甲方提供了資金支持，降低了甲方經營風險。

2.丙方的專業(yè)管理經驗有助于提高土地流轉經營效益。

3.丙方的參與有助于實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權人，主導土地流轉經營，保障自身權益。

2.甲方通過制定經營管理方案，確保土地流轉收益最大化。

3.甲方通過監(jiān)督丙方和乙方的經營管理活動，維護土地資源的安全與可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，丙方愿意作為第三方參與甲方土地的流轉經營，乙方作為投資者，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權益得到充分保障。

一、入股土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質：__________。

4.土地使用權證號：__________。

二、乙方投資及權益

1.乙方以人民幣__________元現(xiàn)金投資于甲方土地。

2.乙方所占甲方土地權益比例為__________。

3.乙方投資款用于土地的改良、設施建設及經營管理。

三、丙方投資及權益

1.丙方以人民幣__________元現(xiàn)金投資于甲方土地。

2.丙方所占甲方土地權益比例為__________。

3.丙方投資款用于土地的改良、設施建設及經營管理。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有土地流轉收益的__________%。

2.乙方有權獲得年度土地改良和設施建設項目的詳細報告。

3.乙方有權參與土地改良、設施建設和經營管理決策。

4.乙方有權要求甲方提供土地流轉收益的定期審計報告。

五、甲方義務及責任

1.甲方應確保乙方投資款的合法使用，不得挪用。

2.甲方應按照本合同約定支付土地流轉收益，并確保乙方收益的及時到賬。

3.甲方應保障乙方的知情權，及時向乙方通報土地流轉經營的相關信息。

六、甲方權利

1.甲方有權監(jiān)督丙方的投資行為，確保投資款用于土地流轉經營。

2.甲方有權參與土地改良、設施建設和經營管理決策。

七、丙方權利

1.丙方有權監(jiān)督甲方的土地流轉經營活動，確保土地的合理利用。

2.丙方有權參與土地改良、設施建設和經營管理決策。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付土地流轉收益的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

（2）挪用乙方投資款的，應向乙方支付違約金，違約金為挪用金額的__________%。

2.丙方違約責任：

（1）未按照本合同約定參與土地改良、設施建設和經營管理決策的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________