小高層住宅樓租賃合同模板

小高層住宅樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號小高層住宅樓（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方之租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方提供的《房屋所有權(quán)證》。

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

2.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租賃費用按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2押金在租賃期滿后，如無損壞、欠費等事項，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后無息退還。

3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

四、租賃房屋的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、飼養(yǎng)寵物等。

4.4乙方在租賃期間，如有損壞租賃房屋的行為，應(yīng)承擔修復責任。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，并辦理退租手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的《房屋所有權(quán)證》復印件。

2.租賃房屋平面圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號小高層住宅樓（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，丙方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方提供的《房屋所有權(quán)證》。

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付

2.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租賃費用按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、飼養(yǎng)寵物等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋交還甲方，并辦理退租手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，享受租賃房屋的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃房屋交還甲方，并辦理退租手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，并在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復責任。

6.3乙方違反本合同約定，在房屋內(nèi)堆放雜物、飼養(yǎng)寵物等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.4丙方違反本合同約定，未向甲方支付保證金或未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的《房屋所有權(quán)證》復印件。

2.租賃房屋平面圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的參與有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益，確保租賃房屋的安全、整潔，以及租賃費用的正常收取。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號小高層住宅樓（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃權(quán)益提供保障。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方提供的《房屋所有權(quán)證》。

1.3租賃房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付

2.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租賃費用按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，享受租賃房屋的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的完好狀態(tài)，并在房屋出現(xiàn)損壞時及時修復。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，并在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、飼養(yǎng)寵物等。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期修復租賃房屋的損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，未提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的《房屋所有權(quán)證》復印件。

2.租賃房屋