房屋轉(zhuǎn)租合同格式模板

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道）_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方對該房屋擁有合法的租賃權(quán)，甲乙雙方簽訂本合同時，該房屋處于正常租賃期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、轉(zhuǎn)租禁止6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如賭博、吸毒、制售違禁物品等，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其身份真實、合法，否則可能導致合同無效。（2）房屋轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，否則可能導致合同無效。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。（5）雙方應按照約定時間支付租金和押金，避免產(chǎn)生滯納金。2.解決辦法：（1）如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。（2）如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.轉(zhuǎn)租：是指租戶在租賃期間將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。4.押金：是指為確保合同的履行，一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付的違約金。6.違約金：是指一方違反合同約定應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.訴訟：是指當事人之間因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起的請求保護權(quán)益的程序。合同補充條款：1.特殊應用場合：乙方從事經(jīng)營活動場合描述：乙方在租賃房屋期間，計劃在該房屋內(nèi)開展經(jīng)營活動，如開設小型辦公室、工作室等。補充條款：（1）乙方應在簽訂本合同時，向甲方提供經(jīng)營活動的具體信息，包括但不限于經(jīng)營范圍、業(yè)態(tài)等。（2）甲方應確保房屋符合乙方經(jīng)營活動的相關(guān)要求，如具備水電、網(wǎng)絡等基礎設施。（3）乙方開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、廢水、廢物等，應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。2.特殊應用場合：寵物飼養(yǎng)場合描述：乙方希望在租賃房屋期間，飼養(yǎng)一只寵物（如貓、狗等）。補充條款：（1）乙方應在簽訂本合同時，向甲方說明所飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量等信息。（2）甲方應確保房屋設施能夠滿足寵物飼養(yǎng)的基本需求，如提供足夠的活動空間、寵物用品儲存空間等。（3）乙方應負責寵物飼養(yǎng)期間的環(huán)境衛(wèi)生，確保寵物不影響房屋及周圍環(huán)境的整潔。（4）乙方飼養(yǎng)寵物造成房屋設施損壞的，應承擔相應的維修費用。3.特殊應用場合：房屋裝修場合描述：乙方在租賃房屋期間，計劃對房屋進行局部裝修，以滿足自身需求。補充條款：（1）乙方應在簽訂本合同時，向甲方說明裝修的具體方案、范圍和預計時間等。（2）甲方應同意乙方的裝修方案，并在合同中明確裝修過程中的相關(guān)要求，如安全、環(huán)保等。（3）乙方進行裝修時，應確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)。（4）裝修完成后，乙方應將房