2024年定制建筑工程單價協(xié)議樣本

2024年定制版建筑工程單價協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2工程1.3單價1.4單價協(xié)議1.5樣本版1.6A版第二條合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程詳細內(nèi)容3.3工程量清單第四條單價協(xié)議4.1單價構(gòu)成4.2單價調(diào)整4.3單價支付第五條合同價格5.1總價5.2價格確認5.3價格變更第六條合同履行6.1工期6.2質(zhì)量標準6.3材料與設(shè)備6.4施工安全第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價格第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2爭議調(diào)解10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3變更程序11.4終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除14.5合同失效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂的買方，即項目委托人或其合法授權(quán)代表。乙方：指合同簽訂的賣方，即工程承包商或其合法授權(quán)代表。丙方：指合同中涉及的第三方，如有，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。1.2工程指合同中約定的，由乙方負責設(shè)計、施工、竣工、交付使用的全部工程內(nèi)容。1.3單價指工程單價協(xié)議中確定的，完成單位工程量所需支付的價格。1.4單價協(xié)議指合同雙方根據(jù)工程實際情況，按照約定的計價方式、計價依據(jù)和計價規(guī)則，達成的關(guān)于單價確定的協(xié)議。1.5樣本版1.6A版指本合同為2024年定制版建筑工程單價協(xié)議的A版，后續(xù)如有更新版本，以最新版本為準。第二條合同主體2.1甲方甲方應按照合同約定，履行合同義務，支付合同價款，并接受乙方完成的工程。2.2乙方乙方應按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工等任務，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.3丙方如有丙方參與合同履行，丙方應按照合同約定，履行其相應的義務。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本合同涉及的工程為人民路1號住宅樓項目，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。3.2工程詳細內(nèi)容詳見附件一：工程量清單。3.3工程量清單工程量清單詳細列出了本合同涉及的各個分部分項工程的內(nèi)容、工程量和單價。乙方應按照工程量清單完成工程。第四條單價協(xié)議4.1單價構(gòu)成單價構(gòu)成包括直接費用、間接費用、利潤等，具體構(gòu)成比例由合同雙方在單價協(xié)議中約定。4.2單價調(diào)整單價調(diào)整的條件、程序和幅度由合同雙方在單價協(xié)議中約定。4.3單價支付乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照約定的支付條件和支付比例支付單價。第五條合同價格5.1總價合同總價為本合同涉及的工程量清單所列各項工程量的單價乘以工程量之和。5.2價格確認合同價格在合同簽訂后，經(jīng)雙方確認無誤后生效。5.3價格變更合同價格變更應按照第四條單價協(xié)議的約定進行。第六條合同履行6.1工期乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。6.2質(zhì)量標準乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等責任。6.3材料與設(shè)備乙方應按照合同約定的材料和設(shè)備標準及要求，采購、使用材料和設(shè)備。如材料和設(shè)備不符合約定，乙方應承擔相應責任。6.4施工安全乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。第八條合同變更8.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序合同變更應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更價格合同變更后的價格按照單價協(xié)議中約定的計價方式、計價依據(jù)和計價規(guī)則進行計算。第九條合同解除9.1解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序合同解除應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程、支付的價款等相關(guān)事項。第十條違約責任10.1違約行為各方違反合同約定的行為，包括不履行合同義務、履行義務不符合約定等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失計算。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更程序合同變更按照第八條的約定進行。11.4終止條件合同終止的條件按照第九條的約定進行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.3合同修改本合同的修改應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除如合同約定的事由發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。14.5合同失效本合同在履行完畢、解除或依法失效后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出了本合同涉及的各個分部分項工程的內(nèi)容、工程量和單價。乙方應按照工程量清單完成工程。附件二：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、說明書、技術(shù)要求等，乙方應根據(jù)設(shè)計文件進行施工。附件三：施工圖紙詳細的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工。附件四：材料和設(shè)備清單列出了本合同中涉及的材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，乙方應按照清單采購和使用材料和設(shè)備。附件五：工程質(zhì)量標準詳細的工程質(zhì)量標準，包括各項工程的質(zhì)量要求、檢查方法等，乙方應按照標準進行施工。附件六：安全生產(chǎn)要求關(guān)于施工安全的各項要求，包括安全防護措施、應急預案等，乙方應嚴格遵守。附件七：合同補充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務2.履行義務不符合約定3.遲延履行4.擅自變更合同內(nèi)容5.違反保密義務違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定和實際損失計算。2.賠償損失：因違約行為導致對方損失的，違約方應予以賠償。3.解除合同：嚴重違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，屬于不履行合同義務的違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止