客房房間出租合同書樣本

合同編號：__________客房房間出租合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條客房房間描述1.1甲方出租的客房房間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2客房房間的設施、設備及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房房間及附屬設施、設備、家具等歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《合同解除/變更協(xié)議》，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租的客房房間符合國家和地方法律法規(guī)要求，具備入住條件。6.2甲方應在租賃期限內，按照約定向乙方提供客房房間及附屬設施、設備、家具等。6.3甲方應保證客房房間及附屬設施、設備的安全性能，確保乙方人身及財產安全。6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租賃的客房房間。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和享受甲方提供的客房房間及附屬設施、設備、家具等。7.2乙方應合理使用客房房間及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞。7.3乙方不得將客房房間轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變客房房間的使用性質。7.4乙方應按照約定支付租金和押金，如有逾期，應承擔相應的滯納金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。8.2甲方未按照約定提供客房房間及附屬設施、設備的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.3乙方未按照約定支付租金和押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：客房房間設施、注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確?？头糠块g符合國家和地方法律法規(guī)要求，具備入住條件。（2）乙方應合理使用客房房間及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞。（3）乙方不得將客房房間轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變客房房間的使用性質。（4）甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，提供合同文本、相關證據(jù)等，以證明自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將客房房間及附屬設施、設備、家具等提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方客房房間及附屬設施、設備、家具等的乙方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的客房房間使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的違約責任。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭住宿出租：場合描述：甲方將其自有住宅的一部分房間出租給乙方作為居住使用。補充條款：（1）甲方應確保住宅的安全性和舒適性，提供必要的家具和生活用品。（2）乙方應遵守住宅的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他居民的正常生活。2.短期租賃：場合描述：甲方將其客房房間出租給乙方短期使用，例如旅游、出差等。補充條款：（1）租賃期限不超過_______個月，具體期限雙方協(xié)商確定。（2）乙方應在租賃期滿后，按照約定時間將客房房間歸還給甲方。3.企業(yè)宿舍：場合描述：甲方為企業(yè)提供宿舍房間，供乙方員工居住。補充條款：（1）甲方應確保宿舍房間的設施齊全、安全，滿足乙方員工的生活需求。（2）乙方應負責員工的行為管理，確保宿舍的秩序和安全。4.房屋轉租：場合描述：甲方將其租賃的房屋的一部分房間轉租給乙方。補充條款：（1）甲方應取得原出租方的同意，方可進行轉租。（2