建筑工程項目管理合同

合同編號：__________建筑工程項目管理合同一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________二、管理內(nèi)容2.1乙方作為項目管理公司，應(yīng)按甲方的要求，對工程項目進行全面管理，包括項目前期策劃、設(shè)計管理、招投標管理、施工管理、材料設(shè)備采購管理、質(zhì)量安全管理、進度成本控制等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，組建項目管理團隊，明確項目管理人員職責，確保項目順利實施。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范進行項目管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。三、合同價格3.1乙方向甲方提供的項目管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2費用支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方項目管理服務(wù)費的_______%；（2）項目進展至_______階段，甲方支付乙方項目管理服務(wù)費的_______%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目管理服務(wù)費的_______%。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。5.2乙方未按約定完成項目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程項目管理合同時，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同條款不完善導(dǎo)致的糾紛。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的管理內(nèi)容、期限、價格等履行各自職責，確保項目順利進行。3.合同的變更和解除：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法解決爭議。4.違約責任：各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程項目管理合同：是指業(yè)主與項目管理公司之間，就工程項目管理事宜達成的一種書面協(xié)議，明確項目管理公司為業(yè)主提供項目管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、價格等。2.項目管理公司：是指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為業(yè)主提供工程項目管理服務(wù)的企業(yè)。3.業(yè)主：是指擁有工程項目所有權(quán)或使用權(quán)的一方。4.項目管理服務(wù)費：是指項目管理公司為業(yè)主提供工程項目管理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：是指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進行項目管理，確保項目合規(guī)合法。補充條款：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方應(yīng)提供必要的批準文件和證明材料，乙方應(yīng)按照甲方提供的文件和要求進行項目管理。2.項目涉及新技術(shù)或特殊工藝，乙方需要提供專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)支持。補充條款：乙方應(yīng)在項目實施前，對甲方相關(guān)人員進行新技術(shù)或特殊工藝的專業(yè)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。同時，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。3.項目位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域，需要遵守特殊環(huán)保要求。補充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和保護要求，制定合適的環(huán)保措施，并確保項目實施過程中對環(huán)境的影響降到最低。同時，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)環(huán)保審批工作。4.項目跨地區(qū)或跨國界，需要考慮地域文化差異和國際法規(guī)。補充條款：乙方應(yīng)了解并尊重項目所在地的文化習(xí)俗和法律法規(guī)，根據(jù)不同地區(qū)的特點，制定相應(yīng)的項目管理策略和溝通機制，