加州租房合同模板

加州租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

1.甲方是位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于加州的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃用途的房屋及配套設(shè)施；

（2）保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；

（5）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意終止租賃合同。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用房屋；

（2）愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）按時(shí)繳納租金及押金；

（4）在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更；

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于：

1.甲方是位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)租賃甲方房屋，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行本合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于加州的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行；

（2）向甲方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告；

（3）在租賃期間，對(duì)房屋的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（4）協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

2.丙方責(zé)任：

（1）因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息；

（3）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于信用記錄、租房歷史等；

（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（4）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋；

（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方未在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的中介服務(wù)，為甲方和乙方提供更加高效、安全的租賃交易環(huán)境。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益不受侵害，通過合同條款的設(shè)定，甲方獲得了對(duì)乙方的背景調(diào)查權(quán)、房屋檢查權(quán)、違約終止權(quán)等，從而在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，保障自身利益。同時(shí)，甲方通過丙方的中介服務(wù)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方是位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方希望通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，并確保租賃過程中的權(quán)益。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并協(xié)助雙方履行本合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于加州的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.在租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____天內(nèi)支付欠款。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋及配套設(shè)施；

（2）有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定；

（3）有權(quán)在合同期滿后，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（4）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：________________________