老板跑路租房合同模板

老板跑路租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的管道、電線等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后__日內(nèi)，將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)檢查房屋使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

10.2丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降男庞眠M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的完好。

11.2通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和限制，甲方能夠降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確三方權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋的正常居住和使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并有權(quán)監(jiān)督裝修質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋或退還租金。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保能夠按照合同約定