代持房產(chǎn)合同模板

代持房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方代持甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________平方米

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

6.房產(chǎn)購買價格：____________________元

二、代持房產(chǎn)事宜

1.乙方同意代甲方持有上述房產(chǎn)，代持期間，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

2.乙方代持房產(chǎn)期間，甲方對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔因房產(chǎn)產(chǎn)生的全部法律責任。

4.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租、出售或以其他方式處分。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)、證明文件等提交給甲方。

6.乙方在代持房產(chǎn)期間，如因房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等，由甲方承擔。

7.乙方代持房產(chǎn)期間，如甲方需要使用房產(chǎn)，乙方應(yīng)積極配合。

三、代持期限

1.本合同代持期限為____________________年。

2.如代持期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及有關(guān)手續(xù)、證明文件等完整地交還給甲方。

四、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)或未按甲方要求提交相關(guān)手續(xù)、證明文件等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，未按約定支付代持費用或未及時使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)交易合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)交易合同

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方代持甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方作為擔保人參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________平方米

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

6.房產(chǎn)購買價格：____________________元

二、代持房產(chǎn)事宜

1.乙方同意代甲方持有上述房產(chǎn)，代持期間，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

2.丙方作為擔保人，同意對乙方代持的房產(chǎn)提供擔保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.乙方在代持房產(chǎn)期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租、出售或以其他方式處分。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)、證明文件等提交給甲方。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保人，應(yīng)確保在乙方違約時，能夠及時接管房產(chǎn)，以保障甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定代持房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)狀況的定期報告。

3.丙方在履行擔保義務(wù)期間，有權(quán)向甲方收取合理的擔保費用。

4.丙方有權(quán)在代持期限屆滿或合同解除時，要求乙方歸還房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

3.甲方應(yīng)按時向乙方支付代持費用，并承擔因房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費等費用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，行使對房產(chǎn)的處分權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)或未按約定提交相關(guān)手續(xù)、證明文件等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在代持期間，如因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)受損或產(chǎn)生債務(wù)，乙方應(yīng)承擔全部責任。

3.乙方不得利用代持房產(chǎn)進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)交易合同

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在乙方代持房產(chǎn)期間，其權(quán)益不受侵害。甲方作為主導方，通過此合同明確了自身的權(quán)益與責任，并設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保障甲方在房產(chǎn)代持過程中的主導地位。同時，丙方的擔保責任，進一步增強了合同的有效性，確保甲方在面臨風險時，能夠得到及時的保護。通過此合同，甲方不僅維護了自己的權(quán)益，也為未來可能出現(xiàn)的風險提前做好了準備。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方代持甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方作為擔保人參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________平方米

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

6.房產(chǎn)購買價格：____________________元

二、代持房產(chǎn)事宜

1.乙方同意代甲方持有上述房產(chǎn)，代持期間，房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.丙方作為擔保人，同意對乙方代持的房產(chǎn)提供擔保，以確保房產(chǎn)安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代持費用，并保證代持期間的房產(chǎn)權(quán)益。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保人，應(yīng)在乙方代持期間，對房產(chǎn)進行必要的監(jiān)管，確保房產(chǎn)安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期報告房產(chǎn)狀況，并有權(quán)在必要時介入房產(chǎn)管理。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為行使甲方對房產(chǎn)的權(quán)利，以保障自身利益。

4.丙方有權(quán)要求甲方支付合理的擔保費用。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方在代持期間，享有對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付代持費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

3.乙方有權(quán)在代持期限屆滿或合同解除時，要求甲方歸還房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照約定代持房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全，不得擅自處分。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付代持費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方如擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

3.甲方應(yīng)保證乙方在代持期間享有房產(chǎn)的權(quán)益，不得干涉乙方的正常代持活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)交易合同

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方通過代持房產(chǎn)，能夠在代持期間獲得房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，同時通過合同約定，確保自己的權(quán)益得到保障。乙方通過丙方的擔保，進一步增強了代持的安全性，確保在甲方違約的情況下，自己能夠得到補償。乙方的