租房擔(dān)保合同模板

租房擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住；乙方愿意承租該房屋；為確保乙方向甲方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）故意損壞房屋及附屬設(shè)施；

（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住；乙方愿意承租該房屋；為確保乙方向甲方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。同時(shí)，為更好地保障甲方權(quán)益，丁方作為第三方，同意介入本合同，提供額外保障和支持。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.甲方有權(quán)要求丁方在乙方逾期支付租金時(shí)，立即代為支付，并有權(quán)向丁方追償。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

1.丁方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任擔(dān)保。

2.丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定比例向甲方支付租金。

3.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付租金的能力。

八、乙方違約責(zé)任

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方、丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）故意損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丁方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入擔(dān)保方和第三方，甲方在租賃過(guò)程中得到了雙重保障，有效降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中享有更高的權(quán)益保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住；乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。同時(shí)，丁方作為第三方，同意介入本合同，提供額外支持和協(xié)助，以強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期間，如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的搬遷期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并在此期限內(nèi)免收滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全性和舒適性，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換設(shè)施。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

1.丁方為本合同提供額外支持和協(xié)助，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、租后服務(wù)等。

2.丁方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份