贈予房屋轉讓合同模板

贈予房屋轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權屬證明：____________________。

二、轉讓方式

2.1甲方同意將上述房屋無償轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理該房屋的權屬變更手續(xù)。

三、權屬變更手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂后30日內，將房屋權屬證明、身份證等必要材料提交給乙方，以便乙方辦理權屬變更手續(xù)。

3.2乙方應在收到甲方提供的材料后，在規(guī)定時間內辦理房屋權屬變更手續(xù)。

3.3如因甲方原因導致權屬變更手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂后，將上述房屋交付給乙方。

4.2交付方式為：____________________。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，辦理房屋權屬變更手續(xù)過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

5.2如因甲方原因導致稅費增加，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定辦理權屬變更手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.身份證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償轉讓給乙方，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權屬證明：____________________。

二、轉讓方式

2.1甲方同意將上述房屋無償轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.2丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方按合同約定履行相關義務。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂后，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為擔保金。

3.2如乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）協助甲方收回該房屋；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。

3.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務的情況。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方在規(guī)定時間內辦理房屋權屬變更手續(xù)；

（2）要求丙方履行擔保義務；

（3）在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

4.2甲方有權要求乙方在房屋權屬變更前，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應在本合同簽訂后，按約定支付房屋總價款的____________________%作為定金。

5.2乙方享有以下權利：

（1）在甲方和丙方履行合同義務的前提下，取得該房屋的所有權；

（2）在房屋權屬變更手續(xù)辦理完畢后，對房屋進行合理使用。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如乙方未按本合同約定辦理房屋權屬變更手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.身份證復印件

3.擔保協議

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。丙方的參與增加了合同的信用保障，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，享有合同主導權，確保乙方履行合同義務，保障自己的權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自己在合同履行過程中的權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權屬證明：____________________。

二、購買方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致。

2.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務，確保乙方按時支付房款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂后，向乙方提供擔保服務，確保乙方在規(guī)定期限內支付房款。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保文件，以證明其購買能力的真實性。

3.3丙方在履行擔保職責過程中，享有對乙方的監(jiān)督權，以確保乙方按照合同約定履行付款義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）在丙方擔保的前提下，有權獲得該房屋的所有權；

（2）在房屋交付后，有權對該房屋進行合理使用；

（3）如因甲方原因導致房屋權屬存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應在本合同簽訂后，配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。

5.2甲方享有以下權利：

（1）在乙方按時支付房款的情況下，有權將房屋交付給乙方；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方未按本合同約定配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.身份證復印件

3.擔保協議

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，通過引入丙