對公房屋租賃合同模板

對公房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權及處分權的房屋位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向甲方支付租金總額的____%作為押金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方應保證租賃房屋在交付使用時符合約定的使用要求，并負責在租賃期間對房屋進行必要的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方應妥善保管租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權及處分權的房屋位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向甲方支付租金總額的____%作為押金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意對乙方在租賃期間的租金支付義務提供擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的擔保范圍內承擔連帶清償責任。

4.3丙方擔保責任的有效期限為本合同租賃期限。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃房屋的占有、使用和收益權，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方拖欠租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修及保養(yǎng)，乙方應予以配合。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2乙方若擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方若拖欠租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務，或解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方違約時要求乙方履行還款義務。

7.2丙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關資料，以核實乙方租賃房屋的使用情況。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（2）丙方未能履行擔保義務，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行；

（3）租賃房屋因不可抗力原因導致無法繼續(xù)租賃。

九、合同爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、總結

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。甲方作為出租方，擁有房屋的使用權、收益權和處分權，并享有要求乙方按約定支付租金的權利。乙方作為承租方，應遵守合同約定，合理使用房屋，并承擔違約責任。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。本合同的訂立，旨在明確各方的權利義務，維護租賃市場的正常秩序，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權及處分權的商鋪位于____________________（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方金融機構，愿意為乙方的租賃行為提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪結構為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向甲方支付租金總額的____%作為押金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

四、丙方融資服務

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，乙方可以申請貸款用于支付租金和商鋪裝修等費用。

4.2乙方的貸款申請需符合丙方的貸款條件和審批流程。

4.3丙方提供的融資服務期限不得超過租賃期限。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃商鋪的占有、使用和收益權，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權要求甲方按照約定維護商鋪的設施設備，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間有權根據(jù)經(jīng)營需要調整商鋪內部布局，但需征得甲方同意。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，未按約定時間交付商鋪或商鋪存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方使用商鋪的內部空間。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求乙方按照貸款合同約定按時還款。

7.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，以確保乙方能夠按時還款。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同解除

10.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方未按約定交付商鋪或商鋪存在重大質量問題；

（2）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）丙方無法繼續(xù)提供融資服務，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。

十、總結

本合同以乙方的權益為主導，旨在保障乙方在租賃商