2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1空間描述1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用限制5.1使用目的限制5.2使用人數(shù)限制5.3營業(yè)時間限制第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1空間描述租賃空間位于____，總面積為____平方米?？臻g內(nèi)包含____、____、____等設(shè)施。1.2設(shè)施清單清單如下：1.2.1辦公桌椅1.2.2網(wǎng)絡(luò)接入1.2.3會議室1.2.4儲藏室1.2.5公共區(qū)域第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動續(xù)約____個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付頻率租金每三個月支付一次。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租方需支付押金人民幣____元整。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同，承租方按照合同約定完成退租手續(xù)后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第五條使用限制5.1使用目的限制承租方不得將租賃空間用于違法及違反社會公序良俗的活動。5.2使用人數(shù)限制承租方人員數(shù)量不得超過____人。5.3營業(yè)時間限制承租方營業(yè)時間為每工作日____時至____時。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)租賃空間內(nèi)部辦公設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)規(guī)定，為租賃空間及設(shè)施購買相關(guān)保險。7.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保障自身財產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施，或干涉承租方正常使用租賃空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金，或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____，爭議解決地點為____。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件為：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。12.2合同轉(zhuǎn)讓承租方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并征得出租方同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：租賃空間平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細等。14.2合同修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，共修訂____次。最新修訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方在甲乙方簽訂合同前，提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方溝通等服務(wù)，并收取傭金。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在合同期內(nèi)，負責(zé)租賃空間及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3保險公司介入保險公司根據(jù)甲乙方的要求，為租賃空間及設(shè)施購買相關(guān)保險。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)如實提供租賃信息，如實告知租賃空間及設(shè)施的現(xiàn)狀，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.2維修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，響應(yīng)并處理租賃空間及設(shè)施的維修和保養(yǎng)事宜。3.3保險公司權(quán)利與義務(wù)保險公司應(yīng)按照甲乙方的要求，及時辦理保險理賠事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故不超過人民幣____元整。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的實際情況，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)及時向甲乙方通報租賃空間及設(shè)施的維修、保養(yǎng)等情況。5.2甲乙方與第三方就租賃空間及設(shè)施的維修、保養(yǎng)等問題產(chǎn)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3第三方在履行合同過程中，如有違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同的變更甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同的內(nèi)容。6.2第三方介入合同的解除甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____，爭議解決地點為____。第九條繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方合同的繼承本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如甲乙方與第三方無異議，本合同自動續(xù)約____年。9.2第三方合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：租賃空間平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細等。11.2合同修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，共修訂____次。最新修訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃空間平面圖詳細描述租賃空間的布局、面積、房間數(shù)量等。附件2：設(shè)施清單列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件3：租金支付明細詳細說明租金支付的時間、金額、支付方式等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修時間、維修費用等。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明保險已經(jīng)購買。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如有中介參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方服務(wù)方參與，提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：未按照約定時間支付租金責(zé)任認定：承租方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。示例說明：如果承租方在約定的租金支付日期后延遲支付租金，延遲支付的金額將按照每日千分之五的比例計算滯納金。違約行為2：未按照約定使用租賃空間責(zé)任認定：承租方未按照約定使用租賃空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給出租方造成的損失。示例說明：如果承租方將租賃空間用于違法活動，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。違約行為3：損壞租賃空間及設(shè)施責(zé)任認定：承租方損壞租賃空間及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付因此給出租方造成的損失。示例說明：如果承租方在使用過程中故意損壞租賃空間的設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付因此導(dǎo)致的停工損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃合同解釋：租賃