2024年臨時租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施清單3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金額及退還5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修規(guī)定6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后事宜處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1寵物規(guī)定9.2訪客管理9.3保險責(zé)任10.出租方權(quán)益保障10.1房屋保險10.2出租方權(quán)益保障措施11.承租方權(quán)益保障11.1個人信息保護(hù)11.2承租方權(quán)益保障措施12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址房屋地址：_______2.2房屋基本情況房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋所在樓層：_______層2.3房屋設(shè)施清單1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等2）家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等3）其他設(shè)施：熱水器、微波爐、寬帶等第三條租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：_______租房終止日期：_______3.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同終止前一個月內(nèi)書面通知甲方，并按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。雙方另有約定的，從其約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_______元整。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4押金金額及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。合同終止后，如乙方按照本合同約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3裝修規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。如乙方確需裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件1）租賃期滿，雙方未續(xù)約的；2）雙方協(xié)商一致解除合同的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋。如有損壞或遺失的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。10.3保險責(zé)任甲方應(yīng)為其房屋及設(shè)施購買保險，乙方應(yīng)為其自身安全購買保險。第十一條出租方權(quán)益保障11.1房屋保險甲方應(yīng)為本合同涉及的房屋及設(shè)施購買保險，并確保保險有效期內(nèi)。11.2出租方權(quán)益保障措施甲方應(yīng)采取合理措施保障房屋及設(shè)施的安全，確保不影響乙方的正常使用。第十二條承租方權(quán)益保障12.1個人信息保護(hù)甲方不得泄露乙方個人信息，不得將乙方個人信息用于其他目的。12.2承租方權(quán)益保障措施乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照本合同約定履行義務(wù)。第十三條合同附件13.1房屋設(shè)施清單詳見附件一：房屋設(shè)施清單。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.第三方介入15.1定義15.2第三方介入的情形1）中介服務(wù)：丙方為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜等；2）維修服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；3）物業(yè)管理：丙方負(fù)責(zé)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理；4）其他服務(wù)：丙方為甲方和乙方提供與租賃相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1丙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和服務(wù)能力，并承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3丙方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和相關(guān)資料，以便丙方更好地履行服務(wù)職責(zé)。17.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并按照丙方的服務(wù)要求支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1丙方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照丙方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如果丙方服務(wù)合同沒有約定或者約定不明確，丙方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_______元整。18.2甲方和乙方對于丙方的賠償責(zé)任限額，按照甲方和乙方與丙方簽訂的服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如果甲方和乙方與丙方簽訂的服務(wù)合同沒有約定或者約定不明確，甲方和乙方對于丙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_______元整。19.第三方介入的變更和終止19.1丙方介入本合同的情形發(fā)生變更或者終止的，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.2丙方退出本合同的，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1甲方、乙方和丙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.其他約定21.1甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。21.2甲方、乙方和丙方應(yīng)互相尊重，公平交易，誠信履行合同。22.簽字蓋章頁22.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________22.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________22.3丙方簽字蓋章丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________22.4合同生效日期本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額和方式。附件三：押金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄押金支付的時間、金額和退還情況。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)約定物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時間交付房屋；2）乙方未按約定時間支付租金；3）甲方未按約定提供維修服務(wù)；4）乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施；5）第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方遭受的直接損失；2）違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金；3）如違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為賠償金。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，同時要求甲方承擔(dān)因遲延交付導(dǎo)致乙方的直接損失。如果甲方拒絕履行，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1）出租方：指本合同中提供房屋及設(shè)施供乙方使用的甲方。2）承租方：指本合同中租賃甲方房屋及設(shè)施的乙方。3）第