2024年公租房綠化維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房綠化維護(hù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（公租房管理部門）名稱及地址1.2乙方（綠化維護(hù)管理公司）名稱及地址1.3合同范圍及面積第二條綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.1綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)2.2綠化區(qū)域的清潔與衛(wèi)生2.3綠化設(shè)施的維護(hù)與修理第三條綠化維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1植物種植標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式與時(shí)間第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1綠化維護(hù)管理義務(wù)6.2安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供與管理支持7.2監(jiān)督與檢查7.3協(xié)助與配合第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的補(bǔ)充與附件13.3合同的修改與廢止第十四條合同簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（公租房管理部門）名稱：×××公租房管理有限公司地址：×××路××號(hào)1.2乙方（綠化維護(hù)管理公司）名稱：×××綠化工程有限公司地址：×××路××號(hào)1.3合同范圍及面積：本合同所涉及的綠化區(qū)域位于×××公租房項(xiàng)目，總面積為平方米，包括但不限于綠化帶、景觀小品、樹木、花卉等。第二條綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.1綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)在合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保植物生長(zhǎng)健康，美觀大方。2.2綠化區(qū)域的清潔與衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)合同約定區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持綠化帶整潔，無(wú)垃圾、雜草、落葉等雜物。2.3綠化設(shè)施的維護(hù)與修理乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、修理和更換，包括路燈、座椅、垃圾桶等，確保設(shè)施的正常使用。第三條綠化維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1植物種植標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行植物種植，選用的植物品種、規(guī)格、種植間距等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.2養(yǎng)護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)良好，病蟲害得到有效控制。3.3清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，垃圾及時(shí)清理，設(shè)施完好，無(wú)明顯污漬。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年。4.2合同結(jié)束日期：合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月書面續(xù)約。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分階段支付。5.2支付方式與時(shí)間：甲方按照乙方完成的綠化維護(hù)管理工作進(jìn)度，分階段支付合同款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1綠化維護(hù)管理義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面履行綠化維護(hù)管理職責(zé)，確保綠化區(qū)域的綠化效果。6.2安全生產(chǎn)與環(huán)保要求乙方在進(jìn)行綠化維護(hù)管理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保作業(yè)人員的人身安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方相關(guān)信息和數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供與管理支持甲方應(yīng)向乙方提供綠化維護(hù)管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，并給予乙方必要的管理支持。7.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定履行綠化維護(hù)管理職責(zé)。7.3協(xié)助與配合甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決綠化維護(hù)管理過程中遇到的問題，共同推進(jìn)合同的履行。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止條件合同期滿前，如乙方未按照約定完成綠化維護(hù)管理工作，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離合同約定區(qū)域，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行綠化維護(hù)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。9.2甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供管理支持、監(jiān)督與檢查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，決定合同的變更、解除或終止，并免除各自相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同的修改與廢止本合同的任何修改、廢止，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十四條合同簽署14.1甲方簽署人甲方簽署人：×××職務(wù)：×××簽名：________日期：____年__月__日14.2乙方簽署人乙方簽署人：×××職務(wù)：×××簽名：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間等。2.2第三方介入應(yīng)按照甲方的要求或者雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，乙方應(yīng)予以配合。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求或者雙方協(xié)商的結(jié)果履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或者成果負(fù)責(zé)。3.3第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4第三方因故意或者重大過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方合法合規(guī)地履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入本合同的，不代表甲方和乙方之間關(guān)系的變更，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。4.2第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方介入本合同的，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或者成果后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的原因消除或者合同履行完畢后，第三方應(yīng)停止介入，并將工作成果移交給甲方和乙方。6.2第三方終止介入后，其與甲方和乙方之間的合同關(guān)系相應(yīng)終止。第七條違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。7.2甲方和乙方未按照約定選擇第三方或者未對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改、廢止，需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十條合同簽署10.1甲方簽署人：×××職務(wù)：×××簽名：________日期：____年__月__日10.2乙方簽署人：×××職務(wù)：×××簽名：________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：綠化植物品種、規(guī)格及種植標(biāo)準(zhǔn)附件三：綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件四：綠化設(shè)施維護(hù)修理標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入情形及選擇標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)或者成果交付要求附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單附件一：綠化維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的綠化維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容，包括植物種植、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)修理等，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和方法。附件二：綠化植物品種、規(guī)格及種植標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了甲方要求的綠化植物品種、規(guī)格及種植標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此附件進(jìn)行植物種植。附件三：綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾清理、雜草清除、落葉收集等，乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域整潔。附件四：綠化設(shè)施維護(hù)修理標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護(hù)修理標(biāo)準(zhǔn)，包括路燈、座椅、垃圾桶等，乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用。附件五：第三方介入情形及選擇標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了第三方介入的情形及選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及甲方和乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的因素。附件六：第三方服務(wù)或者成果交付要求本附件列出了第三方提供的服務(wù)或者成果的交付要求，包括服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付方式等。附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單本附件列出了合同履行過程中可能涉及的法律法規(guī)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)地履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行綠化維護(hù)管理職責(zé)。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者成果。3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方未按照約定提供管理支持、監(jiān)督與檢查。5.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.違約方在違約后的合理時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，可以減輕違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定履行綠化維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致綠化區(qū)域植物死亡或者病蟲害嚴(yán)重，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因植物死亡或者病蟲害嚴(yán)重導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1