2024年【軍隊(duì)房產(chǎn)】租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年【軍隊(duì)房產(chǎn)】租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋損害及賠償7.1房屋損害責(zé)任7.2賠償金額及支付方式8.合同終止8.1提前終止合同條款8.2違約終止合同條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件12.3房屋附屬設(shè)施及使用規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：位于省市區(qū)街道的軍隊(duì)房產(chǎn)，具體地址為號(hào)。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層建筑，包含個(gè)房間，具體結(jié)構(gòu)以附件中的房屋平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至202X年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前X個(gè)月書(shū)面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每月X日前將租金支付給出租方。3.4租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃房屋用途限制：承租方不得將租賃房屋用于非法用途，不得違反國(guó)家和軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定。4.2租賃房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如門(mén)窗、燈具等的一般性故障維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定，為租賃房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障自身及租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。第七條房屋損害及賠償7.1房屋損害責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因承租方原因造成房屋及設(shè)施損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2賠償金額及支付方式：損害賠償金額的確定和支付方式，由雙方協(xié)商確定。第八條合同終止8.1提前終止合同條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。8.2違約終止合同條款：如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地，適用該地的法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施按照約定條件交付給承租方使用。12.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。12.3房屋附屬設(shè)施及使用規(guī)定：房屋附屬設(shè)施的使用規(guī)定詳見(jiàn)附件中的設(shè)施使用說(shuō)明。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含了租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀和基本狀況。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中還包含了租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：本合同一式兩份，出租方簽字蓋章后生效。14.2承租方簽字蓋章：本合同一式兩份，承租方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方選擇與資質(zhì)審核2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方進(jìn)行合作。2.2資質(zhì)審核：甲乙方應(yīng)審核第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，確保其合法合規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額在本合同中明確。第四條第三方支付方式4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照合同約定支付。4.2支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的發(fā)票或其他支付憑證后X日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容描述：具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件中的第三方服務(wù)說(shuō)明書(shū)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。6.2監(jiān)督方式：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)告知第三方進(jìn)行整改。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。7.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方變更8.1第三方變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。8.2變更程序：變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方與甲乙方關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。9.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，彼此之間不直接承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。第十條第三方介入的額外條款10.1額外條款內(nèi)容：根據(jù)本合同第三方介入的情況，甲乙方可以協(xié)商增加額外的條款，以細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2條款效力：額外條款與本合同具有同等效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第十一條第三方與租賃房屋的關(guān)系11.1第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)與租賃房屋的租賃關(guān)系相互獨(dú)立。11.2責(zé)任區(qū)分：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致房屋損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的合同更新12.1合同更新：如本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修正案，更新合同內(nèi)容。12.2修正案效力：修正案與原合同具有同等效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第十三條第三方信息保密13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方信息予以保密。13.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計(jì)算，不少于X年。第十四條第三方違約的司法救濟(jì)14.1司法救濟(jì)：如第三方違約，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，尋求司法救濟(jì)。14.2訴訟地點(diǎn)：訴訟應(yīng)在本合同簽訂地或履行地的法院進(jìn)行。第十五條簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：本合同一式三份，第三方簽字蓋章后生效。15.2甲乙方簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述：包含租賃房屋的layout、房間數(shù)量、面積等信息。附件二：第三方服務(wù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述：詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件三：房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)描述：詳細(xì)說(shuō)明房屋附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：對(duì)合同中未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。附件五：房屋照片詳細(xì)描述：包含租賃房屋的外觀和內(nèi)部照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定交付租賃房屋及附屬設(shè)施。2.出租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.出租方未能按照合同約定提供保險(xiǎn)。4.承租方未能按照合同約定支付租金。5.承租方未能按照合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.損失：指因違約行為導(dǎo)