2024年住宅區(qū)供暖系統(tǒng)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)供暖系統(tǒng)改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供暖系統(tǒng)改造內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段驗(yàn)收時(shí)間第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修期限4.3保修范圍第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)款支付方式第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任6.2質(zhì)量保障責(zé)任6.3安全責(zé)任第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方施工7.3按時(shí)支付價(jià)款第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某市某某住宅區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱：某某熱力公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第二條供暖系統(tǒng)改造內(nèi)容2.1改造范圍：某某市某某住宅區(qū)內(nèi)所有住宅樓供暖系統(tǒng)2.2改造內(nèi)容：2.2.1更換老舊供暖管道2.2.2更新供暖設(shè)備2.2.3優(yōu)化供暖系統(tǒng)布局2.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)供暖系統(tǒng)改造標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日3.2工程完工時(shí)間：2024年11月1日3.3各階段驗(yàn)收時(shí)間：3.3.1施工過(guò)程中每周進(jìn)行一次階段性驗(yàn)收3.3.2工程完工后進(jìn)行一次性綜合驗(yàn)收第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)供暖系統(tǒng)改造標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.2保修期限：供暖系統(tǒng)改造完成后一年內(nèi)4.3保修范圍：供暖系統(tǒng)改造范圍內(nèi)的一切設(shè)備及管道第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整5.2支付條款：5.2.1工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%5.2.3工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的剩余40%5.3價(jià)款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任：按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供暖系統(tǒng)改造6.2質(zhì)量保障責(zé)任：確保供暖系統(tǒng)改造質(zhì)量，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)6.3安全責(zé)任：嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地：確保乙方順利施工，提供必要的施工條件和設(shè)施7.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題和困難7.3按時(shí)支付價(jià)款：按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工或提供不合格產(chǎn)品和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括供暖系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間：2024年2月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)14.3合同蓋章：甲方蓋章、乙方蓋章第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等方面的變更。8.1.3任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，均應(yīng)提供詳細(xì)變更方案及相關(guān)資料，并由雙方共同審核確認(rèn)。8.2合同解除條件：8.2.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同正常履行的情況。8.2.3雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工或提供不合格產(chǎn)品和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。9.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括供暖系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間：2024年2月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。14.3合同蓋章：甲方蓋章、乙方蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、貨物供應(yīng)、施工服務(wù)的單位和個(gè)人。第二條第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致。2.2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)符合合同要求。3.2第三方限額：3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的直接損失。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的購(gòu)買合同或協(xié)議中明確。3.2.3如果第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3甲方和乙方應(yīng)與第三方保持正常的業(yè)務(wù)關(guān)系，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同價(jià)款、工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更。5.3任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，均應(yīng)提供詳細(xì)變更方案及相關(guān)資料，并由各方共同審核確認(rèn)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方和第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入即終止。7.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方和乙方應(yīng)與第三方終止所有業(yè)務(wù)關(guān)系，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方介入本合同過(guò)程中雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。8.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議、技術(shù)文件等。9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：供暖系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議附件四：技術(shù)文件附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同價(jià)款明細(xì)表附件十：支付憑證附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：保修條款附件十三：保密協(xié)議附件十四：調(diào)解協(xié)議附件一：供暖系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括供暖系統(tǒng)的整體布局、設(shè)備選型、管道布置、控制系統(tǒng)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保供暖系統(tǒng)的安全、節(jié)能和環(huán)保要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)評(píng)審，并獲得相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注供暖系統(tǒng)的施工細(xì)節(jié)，包括管道走向、設(shè)備安裝位置、控制系統(tǒng)連接等。施工圖紙應(yīng)明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和一致性。施工圖紙應(yīng)由專業(yè)人員審核，并具備施工指導(dǎo)作用。附件三：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。附件四：技術(shù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)文件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造所涉及的技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)、維護(hù)指南等。技術(shù)文件應(yīng)由第三方提供，并確保甲乙雙方能夠正確理解和使用。技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方審核，并作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或提供施工場(chǎng)地。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工或提供不合格產(chǎn)品和服務(wù)。第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或未滿足質(zhì)量要求。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為涉及第三方時(shí)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。如果第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方。乙方：指享有合同權(quán)利的一方。第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及合同履行過(guò)程的各方。違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的民事責(zé)任。合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。解釋