2024年商業(yè)停車場轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)停車場轉(zhuǎn)讓協(xié)議[范例]本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1轉(zhuǎn)讓方背景1.2受讓方背景1.3停車場基本情況1.4術(shù)語定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過程及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓啟動(dòng)4.2盡職調(diào)查4.3簽訂正式協(xié)議4.4辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)4.5交接停車場運(yùn)營權(quán)第五條保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證5.2受讓方承諾第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.2例外情況第十條第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十一條法律合規(guī)審查11.1法律合規(guī)審查義務(wù)11.2審查結(jié)果處理第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的生效第十三條簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2約定生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1轉(zhuǎn)讓方背景轉(zhuǎn)讓方成立于____年，是一家專業(yè)從事停車場投資、建設(shè)、運(yùn)營管理的企業(yè)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定將位于____市的商業(yè)停車場進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2受讓方背景受讓方成立于____年，是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)。受讓方看好該停車場所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，決定購買該停車場以擴(kuò)大其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資規(guī)模。1.3停車場基本情況該停車場位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，可提供停車位____個(gè)。停車場擁有完備的設(shè)施設(shè)備，包括收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.4術(shù)語定義（1）轉(zhuǎn)讓方：指具有停車場轉(zhuǎn)讓意愿并依法設(shè)立的企業(yè)。（2）受讓方：指具有購買停車場意愿并依法設(shè)立的企業(yè)。（3）停車場：指位于____市____區(qū)的商業(yè)停車場，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將停車場的一切合法權(quán)益，包括但不限于停車場土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方保留停車場內(nèi)的自有資產(chǎn)，包括但不限于辦公設(shè)備、家具等。2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)停車場的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無任何瑕疵，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款后，即享有停車場的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定停車場轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。第四條轉(zhuǎn)讓過程及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓啟動(dòng)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)停車場的轉(zhuǎn)讓工作。4.2盡職調(diào)查受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)停車場的盡職調(diào)查。盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件、資料、信息等，協(xié)助受讓方完成盡職調(diào)查。4.3簽訂正式協(xié)議受讓方在完成盡職調(diào)查且無異議后，雙方應(yīng)簽訂正式的停車場轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.4辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)自正式協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理停車場資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5交接停車場運(yùn)營權(quán)資產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將停車場的運(yùn)營權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益交接給受讓方。第五條保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證（1）轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車場的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無任何瑕疵，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合受讓方完成停車場資產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2受讓方承諾（1）受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款后，即享有停車場的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部或部分滅失，無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)、政策等要求解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密義務(wù)除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2例外情況（1）雙方均同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（3）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。第十條第三方受益10.1第三方受益人本協(xié)議的簽訂，不得影響任何第三方的合法權(quán)益。如本協(xié)議的履行涉及第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)與該第三方協(xié)商一致，并取得其書面同意。10.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方如因本協(xié)議的履行而受益，應(yīng)按照約定享有相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十一條法律合規(guī)審查11.1法律合規(guī)審查義務(wù)雙方應(yīng)確保本協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е聟f(xié)議無效或可撤銷的法律責(zé)任。11.2審查結(jié)果處理如本協(xié)議不符合法律法規(guī)要求，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保協(xié)議合法有效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本協(xié)議附件為雙方簽訂的附加條款，包括但不限于停車場的經(jīng)營范圍、管理模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附加條款的生效附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條簽署與日期13.1簽署人本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過程中，就某些條款的理解和履行可能存在不同的觀點(diǎn)，為避免歧義，特此約定：本協(xié)議內(nèi)的“包括但不限于”表示包括但不限于本協(xié)議列舉的事項(xiàng)；本協(xié)議內(nèi)的“雙方”指轉(zhuǎn)讓方和受讓方；“本協(xié)議”指本合同及附件。14.2約定生效條件（1）雙方均履行了本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）本協(xié)議涉及的法律法規(guī)、政策等均無變化，不影響本協(xié)議的履行；（3）第三方權(quán)益未受到侵害，且已取得其書面同意。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的獨(dú)立法律主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、獨(dú)立地行使職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的相關(guān)信息、對(duì)合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、提出意見和建議等。第二章第三方介入情形及流程2.1第三方介入情形本合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益、需要第三方專業(yè)服務(wù)或履行合同所需的行政批準(zhǔn)等，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得其書面同意。2.2第三方介入流程（1）甲乙方如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)；（2）甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或報(bào)告提交給對(duì)方，以便雙方根據(jù)第三方意見協(xié)商處理相關(guān)事項(xiàng)；（3）甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)第三方服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額，是指第三方因其履行合同所提供的服務(wù)或報(bào)告不準(zhǔn)確、不真實(shí)或存在疏漏，導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙方在主張第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或報(bào)告等相關(guān)證據(jù)，以便雙方根據(jù)第三方責(zé)任限額處理相關(guān)事項(xiàng)。第四章第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得受甲乙方不正當(dāng)影響。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和合同約定的行為。4.2第三方與丙方關(guān)系如本合同涉及丙方權(quán)益，第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持公正客觀，不得偏袒任何一方。丙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和合同約定的行為。4.3第三方與其他各方關(guān)系第五章第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同。第六章第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同履行過程中，涉及第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了停車場轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓過程及時(shí)間安排等。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，以及第三方責(zé)任限額的確定。附件三：停車場經(jīng)營范圍、管理模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息具體描述了停車場的經(jīng)營范圍、管理模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)。附件四：盡職調(diào)查報(bào)告第三方對(duì)停車場進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告，包括停車場土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營權(quán)等情況的調(diào)查結(jié)果。附件五：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)停車場進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括停車場資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、折舊情況等。附件六：審計(jì)報(bào)告第三方對(duì)停車場進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，包括停車場財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。附件七：停車場運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明停車場運(yùn)營權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓方的文件。附件八：停車場土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明停車場土地使用權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓方的文件。附件九：停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明停車場所有權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓方的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款；2.受讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款；3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供停車場相關(guān)文件、資料、信息等；4.受讓方未能按照約定進(jìn)行盡職調(diào)查、審計(jì)、評(píng)估等；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)、報(bào)告等；6.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同；2.違約行為導(dǎo)致合同無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)際情況部分履行合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、律師費(fèi)等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，那么受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付逾期利息，并承擔(dān)因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指位于____市____區(qū)的商業(yè)停車場，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有停車場轉(zhuǎn)讓意愿并依法設(shè)立的企業(yè)。3.受讓方：指具有購買停車場意愿并依法設(shè)立的企業(yè)。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的獨(dú)立法律主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方同意將停車場的一切合法權(quán)益，包括但不限于停車場土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格。6.第三方服務(wù)協(xié)議：指甲乙方與第三方簽訂的，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)的協(xié)議。7.盡職調(diào)查：指受讓方對(duì)停車場