2024年二車位租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二車位租賃契約本合同目錄一覽第一條：租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條：租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條：維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條：其他約定10.1加水費(fèi)10.2停車費(fèi)第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條：附件13.1車位照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X個(gè)人1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條：租賃車位2.1車位位置2.1.1車位位于X公司停車場內(nèi)，具體位置見附件車位照片。2.2車位數(shù)量2.2.1出租方同意向承租方提供兩個(gè)停車位。2.3車位使用時(shí)間2.3.1承租方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有上述兩個(gè)停車位的使用權(quán)。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將車位交還給出租方。第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X公司賬號：開戶行：銀行分行第五條：租賃物的使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2使用要求5.2.1承租方應(yīng)遵守出租方的停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第六條：維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃車位及停車場設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)對租賃車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車輛安全行駛。第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其停車場內(nèi)的設(shè)施和車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.1.2出租方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%每日。8.2.2承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：其他約定10.1加水費(fèi)10.1.1承租方如需在停車場內(nèi)加水，應(yīng)支付相應(yīng)的加水費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。10.2停車費(fèi)10.2.1承租方如需停放非租賃車輛，應(yīng)支付停車費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2解除條件11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.1.1合同有效期內(nèi)，如承租方發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)成為新的承租方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓12.2.1承租方不得將租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，違反本條款的，出租方有權(quán)解除合同。第十三條：附件13.1車位照片13.1.1車位照片作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入條件1.2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對甲乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為其介入合同事項(xiàng)的收費(fèi)金額。2.3第三方責(zé)任履行2.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行或履行不當(dāng)，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立3.1.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分3.2.1第三方依據(jù)其與甲乙方的約定享有權(quán)益，甲乙方依據(jù)本合同享有各自的權(quán)益。第四條：第三方介入的額外條款4.1第三方介入的書面協(xié)議4.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本合同約定的內(nèi)容，并明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方介入的告知義務(wù)4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方本合同的約定，確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方未按約定履行其職責(zé)，或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額5.2.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額以其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)6.1.1第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中侵犯甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任限額6.2.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額以其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方在合同履行過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的責(zé)任7.2.1第三方退出后，對其退出前的事項(xiàng)仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通渠道8.1.1第三方與甲乙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題及時(shí)解決。8.2第三方與甲乙方的溝通記錄8.2.1第三方與甲乙方之間的溝通記錄應(yīng)予以保留，作為履行合同的依據(jù)。第九條：附件9.1第三方書面協(xié)議9.1.1第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方資質(zhì)證明9.2.1第三方提供的資質(zhì)證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效10.1第三方介入的修正條款自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。10.2本合同的其余條款自合同簽字蓋章之日起生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本修正條款履行合同義務(wù)。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位照片附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明附件一：車位照片附件一為本合同附件，用于明確租賃車位的具體位置和數(shù)量。車位照片應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映車位的實(shí)際情況，確保甲乙方對租賃車位有明確的了解。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同附件，用于補(bǔ)充本合同未涉及的事項(xiàng)，如維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件三：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議附件三為本合同附件，用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三方與甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和賠償責(zé)任限額。附件四：第三方資質(zhì)證明附件四為本合同附件，用于證明第三方的合法資質(zhì)和能力。第三方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定。2.出租方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.出租方違約，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方違約，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%每日。4.承租方違約，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營性活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。5.第三方違約，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支