2024年倉(cāng)儲(chǔ)空地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)空地租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)8.違反合同條款9.解除合同10.爭(zhēng)議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方：__________（公司名稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系方式：__________。1.1.2乙方：__________（個(gè)人/公司名稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2租賃土地1.2.1乙方同意租賃甲方位于__________（地址）的空地，面積為_(kāi)_________平方米。1.2.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。1.4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。1.5租賃用途1.5.1乙方只能將租賃土地用于__________（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。1.5.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。1.6維修與保養(yǎng)1.6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。1.6.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)1.7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己在租賃土地上的財(cái)產(chǎn)和人身安全購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方備案。1.7.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。8.違反合同條款8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此產(chǎn)生的一切損失。9.解除合同9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。9.2租賃期滿前，甲方不得單方面解除合同，除非甲方出售該土地，且應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的附件包括：租賃土地現(xiàn)狀照片、乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明等。13.附件13.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與租賃土地或乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位、供應(yīng)商、客戶等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項(xiàng)下的土地租賃或乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。16.2第三方如因自身原因?qū)е伦赓U土地或乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用租賃土地、獲得乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)等。17.2第三方在享有權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛、損失或損害，由各方自行解決。18.2甲乙雙方不對(duì)第三方的行為或違約承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。18.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方在合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方違約處理19.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正，并要求支付違約金。19.2第三方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)滯納金、賠償金以及其他由此產(chǎn)生的損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方之間無(wú)合同關(guān)系，甲方不直接對(duì)第三方承擔(dān)合同義務(wù)。20.2第三方與乙方之間如建立合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方如同意第三方介入的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。21.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。22.第三方信息的披露22.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃土地、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息，確保第三方的合法權(quán)益。22.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。23.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓23.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人、法人或其他組織，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。23.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓予以審批，并可能要求第三方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。24.第三方與合同的終止24.1本合同終止或解除的，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系同時(shí)終止。24.2第三方在合同終止后，應(yīng)立即停止使用租賃土地及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方與合同的延續(xù)25.1如本合同終止后，甲乙雙方同意第三方繼續(xù)使用租賃土地或乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的設(shè)施，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃土地現(xiàn)狀照片附件2：乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明附件3：租金支付記錄附件4：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件8：合同終止/解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃土地現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃土地的整體外觀、地形地貌、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容的清晰照片。附件2：乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、性質(zhì)等。附件3：租金支付記錄應(yīng)記錄乙方每次支付租金的金額、時(shí)間、方式等信息。附件4：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)包括乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)益等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件7：權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人、法人或其他組織的內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、費(fèi)用等。附件8：合同終止/解除協(xié)議應(yīng)明確合同終止或解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃土地或違反租賃目的使用租賃土地。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。4.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。5.第三方違反合同約定或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃土地或違反租賃目的使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方違反合同約定或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正，并要求支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金超過(guò)__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此產(chǎn)生的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指__________（公司名稱），本合同的一方，享有租賃土地的所有權(quán)。2.乙方：指__________（個(gè)人/公司名稱），本合同的一方，享有租賃土地的使用權(quán)。3.租賃土地：指甲方