征地拆遷協(xié)議

征地拆遷協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該地塊”）的國有土地使用權(quán)，因城市建設(shè)需要，甲方擬對該地塊進行征收和拆遷；乙方作為該地塊上建筑物及附屬物的所有權(quán)人，同意將該地塊上的建筑物及附屬物予以拆除，并就征地拆遷事宜達成以下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明確雙方在征地拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保征地拆遷工作的順利進行。

1.2甲方負責組織實施征地拆遷工作，乙方負責配合甲方完成拆遷，確保拆遷工作按期完成。

二、簽訂背景

2.1甲方為響應(yīng)國家及地方政府關(guān)于城市建設(shè)的政策要求，提高城市形象，完善城市功能，需對乙方所擁有的建筑物及附屬物進行征收和拆遷。

2.2乙方充分理解和支持國家及地方政府的城市建設(shè)政策，愿意配合甲方完成征地拆遷工作，為城市建設(shè)作出貢獻。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下征地拆遷協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方負責完成以下工作：

（1）向乙方提供征地拆遷的相關(guān)政策、法規(guī)依據(jù)及補償標準；

（2）辦理征地拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作的合法性；

（3）負責拆遷范圍內(nèi)的拆除、清理及場地平整工作；

（4）按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。

3.2乙方負責完成以下工作：

（1）向甲方提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）配合甲方完成拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)評估；

（3）在規(guī)定時間內(nèi)將拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物騰空，并交付給甲方；

（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。

四、質(zhì)量標準

4.1甲方應(yīng)確保拆遷過程中的施工安全和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷質(zhì)量符合國家標準。

4.2乙方應(yīng)保證所提供的權(quán)屬證明文件真實有效，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作不能順利進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、價格支付

5.1雙方根據(jù)拆遷評估結(jié)果，協(xié)商確定拆遷補償標準。

5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標準，按時足額向乙方支付拆遷補償款。

5.3乙方在收到拆遷補償款后，應(yīng)按照約定時間將拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物騰空，并交付給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過三個月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

6.3乙方未按約定時間騰空建筑物及附屬物的，應(yīng)按逾期移交面積每日向甲方支付違約金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。

8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。

九、其他條款

9.1本協(xié)議的修改、補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標準完成拆遷范圍內(nèi)的騰空工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷范圍內(nèi)建筑物及附屬物的合法權(quán)屬證明；

（3）在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)按照約定支付拆遷補償款。

1.2義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆遷工作；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供征地拆遷的相關(guān)政策、法規(guī)依據(jù)及補償標準；

（3）甲方應(yīng)按時足額向乙方支付拆遷補償款；

（4）甲方應(yīng)確保拆遷過程中的施工安全和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量標準完成拆遷工作；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供征地拆遷的相關(guān)政策、法規(guī)依據(jù)及補償標準。

2.2義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆遷范圍內(nèi)的騰空工作；

（2）乙方應(yīng)及時向甲方提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)評估；

（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物騰空，并交付給甲方；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)；

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進行保密。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的信息傳遞暢通；

3.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進征地拆遷工作的順利進行；

3.3在合同執(zhí)行過程中，如遇到特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決；

3.4雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

1.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、終止條件

2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議的書面協(xié)議；

（2）因不可抗力原因，導致本協(xié)議無法履行；

（3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.2終止本協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。

三、合同的變更

3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對本協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

4.2解除本協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.3爭議解決過程中，除爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)對雙方具有約束力；

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

特此聲明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

合同雙方確認已充分閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，以下為雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：__________

甲方代表（