海南租房合同精簡(jiǎn)版

海南租房合同精簡(jiǎn)版一、租房合同當(dāng)事人1.出租人：__________（姓名），身份證號(hào)：__________，地址：__________。2.承租人：__________（姓名），身份證號(hào)：__________，地址：__________。二、租房地址及房屋情況1.房屋位于海南省__________市（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。2.房屋設(shè)施設(shè)備：__________（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。三、租房期限及租金1.租房期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次，首次支付租金為__________元。四、租金支付方式及押金1.承租人應(yīng)在每季度開始前支付該季度的租金。2.承租人應(yīng)在租房期滿后__________日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋交還給出租人。3.承租人逾期不搬離的，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期搬離期間的租金。4.出租人在租房期滿后__________日內(nèi)將押金退還給承租人，扣除________________后（如有損壞物品折舊等）。五、房屋使用及維修1.承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。2.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：a)出租人負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施設(shè)備；b)承租人負(fù)責(zé)維修因承租人使用不當(dāng)造成的損壞。六、房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)由出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。2.保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。七、違約責(zé)任1.出租人未按約定提供房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。2.承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.出租人未按約定提供維修服務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。4.承租人未按約定搬離出租房屋的，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期搬離期間的租金。八、其他約定1.房屋租賃期間，如遇拆遷、征收等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（簽字/蓋章）：__________承租人（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日海南租房合同精簡(jiǎn)版一、租房合同當(dāng)事人1.出租人：老李（姓名），身份證號(hào)地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)和平大道22號(hào)。2.承租人：小王（姓名），身份證號(hào)地址：浙江省杭州市西湖區(qū)文一西路28號(hào)。二、租房地址及房屋情況1.房屋位于海南省海口市美蘭區(qū)和平大道22號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：三室兩廳，面積100平方米。2.房屋設(shè)施設(shè)備：家具、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）。三、租房期限及租金1.租房期限為一年，自2022年4月1日起至2023年3月31日止。2.租金為每月人民幣2500元，每季度支付一次，首次支付租金為7500元。四、租金支付方式及押金1.承租人應(yīng)在每季度開始前支付該季度的租金。2.承租人應(yīng)在租房期滿后15日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋交還給出租人。3.承租人逾期不搬離的，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期搬離期間的租金。4.出租人在租房期滿后15日內(nèi)將押金退還給承租人，扣除________________后（如有損壞物品折舊等）。五、房屋使用及維修1.承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。2.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：a)出租人負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施設(shè)備；b)承租人負(fù)責(zé)維修因承租人使用不當(dāng)造成的損壞。六、房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)由出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。2.保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。七、違約責(zé)任1.出租人未按約定提供房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。2.承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.出租人未按約定提供維修服務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。4.承租人未按約定搬離出租房屋的，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期搬離期間的租金。八、其他約定1.房屋租賃期間，如遇拆遷、征收等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（簽字/蓋章）：老李承租人（簽字/蓋章）：小王聯(lián)系電話系電話訂日期：2022年3月31日重點(diǎn)：1.租房合同雙方的當(dāng)事人信息需明確。2.租房地址、面積和設(shè)施設(shè)備需詳細(xì)列出。3.租房期限、租金和支付方式明確規(guī)定。4.房屋使用、維修和保險(xiǎn)責(zé)任劃分清晰。5.違約責(zé)任和解決方式具體列出。6.其他特殊約定需說明。難點(diǎn)：1.房屋維修責(zé)任的劃分。2.押金退還條件和扣除方式。3.保險(xiǎn)賠償范圍的確定。4.違約金的計(jì)算和支付。注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保個(gè)人信息真