租房押金合同樣本

租房押金合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積：【面積】。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金額】。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施老化、損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款支付押金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本押金合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃的房屋用途為__________。第二條押金金額2.1乙方按照租賃合同的約定，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第三條押金退還3.1租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定的方式和時(shí)間搬離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.2租賃期內(nèi)，乙方如因違反租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。3.3租賃期滿后，乙方按照約定搬離出租房屋，但未按照約定退還押金的，甲方有權(quán)依法追討。第四條押金監(jiān)管4.1甲方應(yīng)在收到押金后，向乙方出具收到押金的收據(jù)。4.2甲方應(yīng)將押金存放在銀行賬戶中，不得挪用。4.3雙方可共同選擇第三方機(jī)構(gòu)對押金進(jìn)行監(jiān)管。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金總額的__________%。5.2乙方未按照約定搬離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條其他約定6.1本押金合同與租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本押金合同為準(zhǔn)。6.2本押金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后__________日內(nèi)終止。6.3本押金合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.押金收據(jù)3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）4.第三方機(jī)構(gòu)押金監(jiān)管協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定退還押金：指租賃期滿后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方支付的押金。2.乙方未按照約定搬離出租房屋：指租賃期滿后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，未按約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的資金。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定退還押金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定搬離出租房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方可以與乙方協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋給他人居住。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人房屋用于辦公或居住。3.房屋租賃合同中包含押金條款。4.租賃期滿后，雙方按照約定退還押金。5.租賃期間，乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，需按約定進(jìn)行賠償。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃合同4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.房屋驗(yàn)收報(bào)告7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期未支付租金超過七個(gè)工作日。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金：租賃期滿或合同提前解除后，未在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后無息退還剩余押金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：擅自拆改、破壞設(shè)施，造成損壞。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：因正常使用造成的設(shè)施老化、損壞未及時(shí)維修。5.提前解除合同未按約定通知：提前解除合同時(shí)，未按約定提前一個(gè)月通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的起始和終止時(shí)間。6.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可協(xié)商解決或依法追討。2.甲方未按時(shí)退還押金：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法要求退還。3.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方維修，如甲方不維修，可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.提前