2024年地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何法律糾紛。3.2乙方在受讓車位后，應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。3.3乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，享有車位使用權(quán)，但不得改變車位用途，不得損害車位所在小區(qū)的其他業(yè)主利益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2如因政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位使用權(quán)：指甲方對(duì)車位所享有的占有、使用和收益的權(quán)利，但不得改變車位用途，不得損害車位所在小區(qū)的其他業(yè)主利益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。3.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.占有：指對(duì)車位實(shí)際控制的能力，包括對(duì)車位的保管、使用和支配。2.使用：指對(duì)車位正常使用的權(quán)利，如停車、取出車輛等。3.收益：指甲方對(duì)車位可能獲得的任何經(jīng)濟(jì)利益，如停車費(fèi)等。4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為車位的新使用權(quán)人。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位位于商業(yè)停車場(chǎng)，乙方需按照商業(yè)停車場(chǎng)規(guī)定支付額外管理費(fèi)。2.車位使用權(quán)期限即將屆滿，雙方需協(xié)商續(xù)期事宜。3.車位所在小區(qū)實(shí)行車位配比制度，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方擬將車位用于經(jīng)營(yíng)性用途，需取得甲方和小區(qū)業(yè)主同意。5.甲方為車位設(shè)定抵押權(quán)，乙方知悉并同意該抵押權(quán)存在。補(bǔ)充條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)管理費(fèi)：乙方同意按照商業(yè)停車場(chǎng)規(guī)定支付管理費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。2.車位使用權(quán)期限續(xù)期：如車位使用權(quán)期限屆滿后，乙方需續(xù)期，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)期事宜。3.車位配比制度：乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位配比制度，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.經(jīng)營(yíng)性用途：乙方如需將車位用于經(jīng)營(yíng)性用途，應(yīng)取得甲方和小區(qū)業(yè)主的同意，并支付甲方人民幣_(tái)______元作為額外費(fèi)用。5.抵押權(quán)：甲方為本車位設(shè)定抵押權(quán)，乙方知悉并同意該抵押權(quán)存在。如因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)______元作為賠償。附件列表：1.車位所有權(quán)