2024年期建筑工程分包協(xié)議典范文檔

2024年期建筑工程分包協(xié)議典范文檔版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序2.分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的詳細(xì)描述2.2分包工程的規(guī)模與數(shù)量2.3分包工程的施工地點(diǎn)與時(shí)間3.分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的技術(shù)與施工標(biāo)準(zhǔn)3.2分包商的人員與材料供應(yīng)3.3分包商的安全管理與環(huán)境保護(hù)4.主包商的義務(wù)與責(zé)任4.1主包商的項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)4.2主包商的資金支付與進(jìn)度控制4.3主包商的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2預(yù)付款與進(jìn)度款的支付5.3尾款的支付條件與時(shí)間6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1分包商與主包商的違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.保險(xiǎn)與保證8.1分包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍8.2分包商的保證金繳納與退還9.工期延誤與賠償9.1工期延誤的責(zé)任與賠償9.2不可抗力事件的處理10.保密條款10.1保密信息的范圍與保護(hù)期限10.2違約泄露的賠償責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止與解除條件12.合同爭(zhēng)議的解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2分包商與主包商的聯(lián)系人與地址13.3合同的修改與補(bǔ)充14.附件14.1分包工程的施工圖紙與技術(shù)規(guī)范14.2分包商提供的施工組織設(shè)計(jì)14.3雙方約定的其他附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________“分包工程”：指甲方根據(jù)主合同的約定，將部分工程分包給乙方施工的工程?！爸骱贤保褐讣追脚c第三方簽訂的關(guān)于本分包工程的建設(shè)工程合同。“工程地點(diǎn)”：指甲方與第三方簽訂的主合同中約定的工程實(shí)施地點(diǎn)?！笆┕D紙”：指甲方提供的用于指導(dǎo)分包工程施工的詳細(xì)圖紙?！凹夹g(shù)規(guī)范”：指甲方提供的關(guān)于分包工程施工的技術(shù)要求與規(guī)范。1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序（1）本協(xié)議；（2）附件一：分包工程詳細(xì)描述；（3）附件二：施工圖紙；（4）附件三：技術(shù)規(guī)范；（5）其他附件。第二條分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的詳細(xì)描述分包工程的具體內(nèi)容包括：（在此列舉分包工程的具體內(nèi)容，如建筑物的內(nèi)外墻裝修、水電安裝等）。2.2分包工程的規(guī)模與數(shù)量分包工程的規(guī)模和數(shù)量根據(jù)附件一的具體描述為準(zhǔn)。2.3分包工程的施工地點(diǎn)與時(shí)間分包工程的施工地點(diǎn)為工程地點(diǎn)。分包工程的施工時(shí)間為：（開(kāi)始施工日期）至（竣工日期）。第三條分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的技術(shù)與施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足主合同的約定。3.2分包商的人員與材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照甲方要求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證施工人員的安全教育與培訓(xùn)。分包商應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求，采購(gòu)合格的施工材料，并保證材料的質(zhì)量。3.3分包商的安全管理與環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。分包商應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律第八條合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格的確定本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。8.2預(yù)付款與進(jìn)度款的支付（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)格的____%。（2）甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按照雙方約定的進(jìn)度款支付比例，向乙方支付進(jìn)度款。8.3尾款的支付條件與時(shí)間乙方完成分包工程，并按照主合同的約定通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同價(jià)格的____%。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合主合同的約定。9.2合同解除的條件與責(zé)任（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理分包工程，確保工程安全、質(zhì)量。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1分包商與主包商的違約責(zé)任（1）分包商未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）主包商未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)與保證11.1分包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍分包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等甲方要求的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。11.2分包商的保證金繳納與退還（1）乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納合同價(jià)格的____%作為保證金。（2）合同履行完畢，乙方按照主合同的約定通過(guò)驗(yàn)收的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十二條工期延誤與賠償12.1工期延誤的責(zé)任與賠償（1）分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，按實(shí)際情況協(xié)商處理。12.2不可抗力事件的處理不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與保護(hù)期限（1）保密信息指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。13.2違約泄露的賠償責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止與解除條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。第十五條附件15.1分包工程的施工圖紙與技術(shù)規(guī)范15.2分包商提供的施工組織設(shè)計(jì)15.3雙方約定的其他附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)描述附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范其他附件：如施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、材料供應(yīng)合同、安全協(xié)議等。附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：分包工程詳細(xì)描述本附件應(yīng)詳細(xì)描述分包工程的具體內(nèi)容，包括工程量、工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度等。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與分包工程相關(guān)的電路圖、管道圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括分包工程施工所應(yīng)遵守的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。其他附件：如施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、材料供應(yīng)合同、安全協(xié)議等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，并明確規(guī)定附件的有效期和適用范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按照約定完成分包工程的，構(gòu)成違約。2.分包商未按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合約定的，構(gòu)成違約。3.分包商未按照約定時(shí)間交付工程，造成工期延誤的，構(gòu)成違約。4.主包商未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，構(gòu)成違約。5.主包商未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.主包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如分包商未按照約定時(shí)間完成分包工程，甲方可以根據(jù)合同約定，要求分包商支付違約金，或者按照實(shí)際損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程一切險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)建筑工程在施工期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損