2024年公共設(shè)施裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設(shè)施裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目3.3工程變更及增減項(xiàng)第四條工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4付款時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的后果第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2乙方對(duì)工程成果的保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任及解決方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序及通知義務(wù)13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十四條其他條款14.1信息反饋及溝通機(jī)制14.2合同的保管和復(fù)制14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X裝修公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方為公共設(shè)施的業(yè)主，乙方為公共設(shè)施的裝修施工方。甲方有義務(wù)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方有義務(wù)按照約定完成裝修工程。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年公共設(shè)施裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公共設(shè)施。2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程量清單》所述進(jìn)行裝修。2.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程包括的項(xiàng)目：土建改造、水電安裝、室內(nèi)外裝修、家具采購(gòu)及安裝、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、消防系統(tǒng)等。3.2工程不包括的項(xiàng)目：建筑主體結(jié)構(gòu)加固、土地使用權(quán)取得、建筑物的拆除和重建等。3.3工程變更及增減項(xiàng)：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭钤鰷p的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第四條工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為X個(gè)月。4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)在X年X月X日前竣工。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求：具體見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2材料質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程材料質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502032011執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付尾款。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)階段，甲方支付相應(yīng)工程款的60%。6.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為工程尾款。6.4付款時(shí)間及方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件三《工程款支付計(jì)劃》。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢后終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為五年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)費(fèi)用。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方對(duì)工程成果的保護(hù)：乙方應(yīng)確保工程成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3侵權(quán)責(zé)任及解決方式：如乙方施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)X個(gè)月，雙方可協(xié)商一致終止合同，甲方應(yīng)扣除已付款項(xiàng)中與已完成工程量相應(yīng)的金額，剩余款項(xiàng)退還乙方。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序及通知義務(wù)：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，合同對(duì)受讓方具有約束力。第十四條其他條款14.1信息反饋及溝通機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。14.2合同的保管和復(fù)制：雙方均有權(quán)保管合同正本，并復(fù)制一份副本供各自使用。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方在工程中的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行考察和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3合同變更后的條款應(yīng)明確各方在新的合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以避免不必要的糾紛。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在工程中的違約行為、侵權(quán)行為、疏忽行為等。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額和范圍應(yīng)在甲方、乙方與第三方簽訂的相關(guān)合同中明確約定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如違反與其簽訂的合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。5.3第三方如因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在工程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為五年。7.2第三方如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露所帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1第三方在工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。8.2第三方應(yīng)確保工程成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。9.2第三方應(yīng)采取必要措施減少損失，并與甲方、乙方協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。10.2轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)甲方、乙方和第三方具有約束力。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的規(guī)章制度。11.2第三方在工程中的行為不得損害甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益。11.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)作應(yīng)符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為計(jì)算工程款項(xiàng)的依據(jù)。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)制定工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求，以確保工程按時(shí)完成。附件三：《工程款支付計(jì)劃》明確工程預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付時(shí)間及金額，以及付款方式及賬戶信息。附件四：《設(shè)計(jì)方案》提供工程設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工依據(jù)。附件五：《材料合格證書(shū)》提供工程所需材料的合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《設(shè)備合格證書(shū)》提供工程所需設(shè)備的合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《施工圖紙》提供施工圖紙，包括各種施工細(xì)節(jié)、工藝流程、施工要求等，指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。附件八：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件九：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字，作為合同變更的依據(jù)。附件十：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金計(jì)算的公式和依據(jù)，以便在違約時(shí)計(jì)算具體的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方違反工程進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致工程延期。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十《違約金計(jì)算公式》計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。3.侵權(quán)責(zé)任：根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方因此遭受了10萬(wàn)元的預(yù)期利益損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方10萬(wàn)元的預(yù)期利益損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是