倉庫租賃合同書格式模板文件

倉庫租賃合同書格式模板文件合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有合法、合規(guī)的倉庫物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給承租方使用；鑒于承租方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，具有租賃倉庫的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出租方將其倉庫物業(yè)出租給承租方使用，承租方向出租方支付租金等費用的事宜，達成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2出租方同意將倉庫物業(yè)出租給承租方，承租方同意租賃該倉庫物業(yè)，并按照約定用途合法使用。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于__________（具體地址）的倉庫物業(yè)，該倉庫物業(yè)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，符合國家關(guān)于租賃物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃一合適倉庫物業(yè)作為存儲、經(jīng)營等用途。

2.3雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃倉庫物業(yè)達成一致，特訂立本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃期間的合作關(guān)系和諧穩(wěn)定。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1出租方應(yīng)向承租方提供倉庫物業(yè)，并保證該物業(yè)符合約定的使用目的，具備正常使用所需的設(shè)施和條件。

3.2出租方應(yīng)確保倉庫物業(yè)在租賃期間的安全、完好，并負責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，保障物業(yè)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3承租方租賃倉庫物業(yè)用于存放、管理及分發(fā)其合法擁有的貨物，并應(yīng)遵守出租方關(guān)于倉庫使用的規(guī)定和指引。

四、保密條款

4.1雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。

4.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。

4.3保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已經(jīng)成為公共領(lǐng)域的信息；

b)接收方在披露前已合法持有的信息；

c)從第三方合法獲取且無保密義務(wù)的信息；

d)依據(jù)法律、法規(guī)、司法機關(guān)或行政機關(guān)的要求，必須披露的信息。

五、價格與支付

5.1承租方應(yīng)按照本合同的約定，向出租方支付租金及其他相關(guān)費用。

5.2租金的具體金額、支付方式和支付期限由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細列明。

5.3若承租方逾期支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向出租方支付違約金，逾期超過30日的，出租方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出租方未能按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉庫物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3承租方未按照約定支付租金、擅自改變倉庫用途或違反出租方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

8.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

九、出租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1出租方的權(quán)利

a)有權(quán)按約定收取租金及合同約定的其他費用。

b)有權(quán)要求承租方按照約定用途使用倉庫物業(yè)，并遵守出租方的管理規(guī)定。

c)在承租方違反合同規(guī)定時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回倉庫物業(yè)等。

d)在合同到期或解除合同時，有權(quán)要求承租方將倉庫物業(yè)恢復(fù)至出租時狀態(tài)或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

9.2出租方的義務(wù)

a)提供符合約定用途、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉庫物業(yè)，并確保物業(yè)的合法使用權(quán)。

b)負責(zé)倉庫物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、完好。

c)依法按時向承租方提供有關(guān)倉庫物業(yè)的必要證件和資料。

d)在合同有效期內(nèi)，不得將倉庫物業(yè)出租給第三方使用。

十、承租方的權(quán)利與義務(wù)

10.1承租方的權(quán)利

a)按照約定用途合法使用倉庫物業(yè)。

b)在出租方違反合同規(guī)定時，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

c)在合同到期或解除合同時，有權(quán)要求出租方退還已支付的租金、押金等費用。

d)在租賃期間，有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和支持。

10.2承租方的義務(wù)

a)按約定支付租金、押金及其他合同約定的費用。

b)嚴(yán)格按照約定用途使用倉庫物業(yè)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

c)合理使用倉庫物業(yè)，確保倉庫內(nèi)的貨物安全、整齊，不得存放違法、違規(guī)物品。

d)依法保護出租方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

11.2在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

11.3雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)性。

11.4在合同履行過程中，如一方提出合理建議或要求，對方應(yīng)給予充分重視和積極配合。

本合同雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細說明旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護良好的合作關(guān)系。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同，或雙方達成書面一致延長合同期限。

十三、合同的變更和解除

13.1變更

a)雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b)任何變更不得影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

13.2解除

a)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

-對方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且未在通知后30日內(nèi)糾正；

-對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或無法繼續(xù)履行本合同的情況；

-出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

b)雙方同意解除合同時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

十四、終止條件

14.1合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未達成延長合同期限的書面協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依據(jù)本合同第十三條規(guī)定解除合同；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行終止后的義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付未結(jié)費用等。

十五、爭議解決機制

15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

15.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

15.3訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未爭議的條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，如協(xié)商和訴訟均未能解決的，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同效力

17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。

本合同的有效期限、變更、終止條件、爭議解決機制等詳細說明，旨在為雙方提供一個清晰、穩(wěn)定的合同執(zhí)行框架，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，并維護合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

合同簽字蓋章及日期：

鑒于以上條款，甲乙雙方茲確認(rèn)并同意以下內(nèi)容：

出租方（甲方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/授權(quán)代表：________

聯(lián)系電話：____________________

蓋章：________________________

承租方（乙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/授權(quán)代表：__