2024年城市公寓轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公寓轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2轉(zhuǎn)租合同1.3城市公寓1.4租金1.5轉(zhuǎn)租期第二條轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租權(quán)的取得2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費用第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)租人的義務(wù)4.2出租人的義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租人的違約6.2出租人的違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條法律適用8.1合同的適用法律第九條通知9.1通知方式9.2通知期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2轉(zhuǎn)租合同本合同是指乙方根據(jù)甲乙雙方約定，將丙方在甲方城市公寓的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的協(xié)議；1.3城市公寓1.4租金1.5轉(zhuǎn)租期第二條轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租權(quán)的取得乙方有權(quán)在征得甲方書面同意后，將丙方在公寓的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方；2.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】，共計【轉(zhuǎn)租月數(shù)】個月；2.3轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租費用由乙方自行約定。第三條租金支付3.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元；3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金；3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時請備注租賃合同編號。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)租人的義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守公寓的各項管理規(guī)定，并確保公寓的正常使用；4.2出租人的義務(wù)甲方在合同有效期內(nèi)提供符合約定的公寓，并確保公寓的安全與正常使用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2合同解除本合同的解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件，解除協(xié)議應(yīng)書面簽訂。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租人的違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】；6.2出租人的違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；7.2仲裁地點仲裁地點為【仲裁地點】；7.3仲裁費用仲裁費用按照雙方實際發(fā)生的費用計算，由敗訴方承擔(dān)。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知9.1任何一方就本合同項下的權(quán)利義務(wù)提出變更或解除合同的要求，均應(yīng)以書面形式送達對方；9.2通知期限自通知送達對方之日起算，通知期限為【通知期限】天。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2有下列情形之一的，本合同終止：11.2.1轉(zhuǎn)租期屆滿，乙方未續(xù)租的；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的；11.2.3依法或本合同約定解除本合同的。第十二條附加條款12.1甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施正常使用，乙方應(yīng)按期繳納使用費用；12.2乙方轉(zhuǎn)租給丙方的公寓部分，丙方應(yīng)遵守公寓的各項管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用；12.3甲方不得干涉乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系，但甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。第十三條附件13.1附件清單13.1.1甲方提供的公寓所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明；13.1.2乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議；13.1.3其他雙方認為應(yīng)當(dāng)附加的文件。第十四條簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同的簽署日期為2024年【簽署日期】，簽署地點為【簽署地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)；1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，參與并影響合同的執(zhí)行；1.3第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的附加條款2.1甲方應(yīng)保證第三方的合法資格，并對其行為負責(zé)；2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示與第三方進行必要的聯(lián)系與協(xié)調(diào)；2.3丙方在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)遵守公寓的各項管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的義務(wù)；3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】元；4.2甲方應(yīng)保證第三方的責(zé)任限額不超出其承受能力，并對其行為負責(zé)；4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示與第三方進行必要的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，以確保第三方不超出責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；5.2第三方不免除甲方、乙方、丙方按照本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；5.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方變更或解除其在合同中的義務(wù)，但應(yīng)提前【提前通知期限】天通知其他各方；6.2第三方應(yīng)在接到變更或解除通知后【履行期限】天內(nèi)完成變更或解除手續(xù)；6.3第三方未按約定變更或解除的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；7.2訴訟費用按照雙方實際發(fā)生的費用計算，由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入的保密條款8.1各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的通知9.1各方就本合同項下的權(quán)利義務(wù)提出變更或解除合同的要求，均應(yīng)以書面形式送達其他各方；9.2通知期限自通知送達其他各方之日起算，通知期限為【通知期限】天。第十條附件10.1附件清單10.1.1第三方提供的資質(zhì)證明文件；10.1.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的合作協(xié)議；10.1.3其他各方認為應(yīng)當(dāng)附加的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的公寓所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明附件2：乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議附件3：第三方提供的資質(zhì)證明文件附件4：甲方、乙方、丙方與第三方之間的合作協(xié)議附件5：公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施的正常使用證明附件6：其他各方認為應(yīng)當(dāng)附加的文件附件的詳細要求和說明：附件1：應(yīng)清晰顯示甲方對公寓的所有權(quán)和對土地的使用權(quán)，以及相關(guān)證明文件的副本；附件2：應(yīng)詳細記錄乙方和丙方之間的轉(zhuǎn)租條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金金額等；附件3：應(yīng)證明第三方的合法資格和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；附件4：應(yīng)詳細記錄各方之間的合作協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等；附件5：應(yīng)由甲方提供，證明公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施正常使用；附件6：其他各方認為應(yīng)當(dāng)附加的文件，包括但不限于維修記錄、物業(yè)費用清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供公寓，或未保證公寓的正常使用；2.乙方未按照約定支付租金，或未遵守公寓的管理規(guī)定；3.丙方未按照約定使用公寓，或未支付相關(guān)使用費用；4.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)；5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供公寓，或未保證公寓的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方未按照約定支付租金，或未遵守公寓的管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；3.丙方未按照約定使用公寓，或未支付相關(guān)使用費用，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；4.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失；5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他各方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供公寓，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因無法使用公寓而造成的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓所有權(quán)和土地使用權(quán)的個人或機構(gòu)；2.乙方：指將丙方在甲方城市公寓的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的個人或機構(gòu)；3.丙方：指原與甲方簽訂租賃合同并將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的個人或機構(gòu)；4.轉(zhuǎn)租：指丙方將其在甲方城市公