2024年工業(yè)廠房建設(shè)施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房建設(shè)施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整條件及方法第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工許可證辦理6.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)監(jiān)管6.4工程驗(yàn)收與移交第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1工程設(shè)計(jì)7.2技術(shù)支持與服務(wù)7.3工程監(jiān)理7.4工程質(zhì)量問題處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭議解決第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件后果承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違反后果第十三條協(xié)助與配合13.1各方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2各方溝通與信息交換13.3協(xié)調(diào)機(jī)制第十四條其他條款14.1法律、法規(guī)及政策適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除14.5合同爭議的優(yōu)先解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：工業(yè)發(fā)展有限公司定義：指本合同所述的權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者，負(fù)責(zé)提供建設(shè)工業(yè)廠房所需的土地、辦理相關(guān)手續(xù)及支付合同價款等。1.2乙方主體名稱：建筑工程有限公司定義：指本合同所述的權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者，負(fù)責(zé)完成本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工任務(wù)。1.3丙方主體名稱：設(shè)計(jì)院定義：指本合同所述的權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者，負(fù)責(zé)本合同約定的工業(yè)廠房工程設(shè)計(jì)工作。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程是一座占地面積平方米的工業(yè)廠房，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：工業(yè)廠房占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容：包括建筑物的設(shè)計(jì)與施工、設(shè)備的安裝、調(diào)試以及工程的驗(yàn)收等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，總金額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到25%時，支付第二期款項(xiàng)，總金額的30%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付第三期款項(xiàng)，總金額的40%。3.4價款調(diào)整條件及方法：合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可按照合同約定的調(diào)價條款進(jìn)行價款調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，具體進(jìn)度計(jì)劃由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并報甲方備案。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序：工業(yè)廠房建設(shè)施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方辦理工程移交手續(xù)。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中人員傷亡事故的零發(fā)生。5.3材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工所需的原材料、設(shè)備等的采購及供應(yīng)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本符合合同要求。5.4工程變更處理：如在合同履行過程中，甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工計(jì)劃，并報甲方備案。變更導(dǎo)致的合同價款增減，按照合同約定的調(diào)價條款進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)辦理本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工所需的土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，為乙方提供具備施工條件的場地。6.2施工許可證辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)監(jiān)管：甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。6.4工程驗(yàn)收與移交：甲方應(yīng)在合同約定的工程竣工日期后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方辦理工程移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約率。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工安全問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約率。8.1.3丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持與服務(wù)不到位等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約率。8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金。8.2.2違約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。8.2.3違約方的賠償責(zé)任不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。8.3違約爭議解決8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。9.2不可抗力事件處理9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照合同約定和本條規(guī)定，承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的損失。9.3不可抗力事件后果承擔(dān)9.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照合同約定和本條規(guī)定，承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院具有解決雙方爭議的管轄權(quán)。10.2.2雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律10.3.1雙方同意，訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3.2雙方同意，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更不得違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合同終止條件及后果11.3.1合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3.2合同終止后的后果：（1）雙方按照合同約定辦理工程移交手續(xù)；（2）乙方按照合同約定辦理工程保修手續(xù)；（3）雙方按照合同約定結(jié)算工程價款；（4）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密、協(xié)助等義務(wù)。第十二條保密條款1第二部分：第三方介入后的修正第三條第三方概念界定3.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。3.2第三方種類第三方包括但不限于：工程咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。3.3第三方責(zé)任劃分除非本合同另有約定，第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，故不對甲方、乙方、丙方承擔(dān)合同責(zé)任。第四條第三方介入的附加說明條款4.1第三方介入條件（1）第三方與本合同工程有直接的利益關(guān)聯(lián)；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方、乙方、丙方均同意第三方介入。4.2第三方介入程序第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交介入申請，經(jīng)甲方、乙方、丙方同意后，第三方即可介入。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定獲取相關(guān)權(quán)益；（2）參與合同約定的工程事務(wù)；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)。（1）按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)；（2）不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過程中，因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方性質(zhì)、第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系等因素確定。具體限額由甲方、乙方、丙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入本合同過程中，如因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，故不對甲方、乙方、丙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同、第三方與甲方、乙方、丙方之間的協(xié)議以及其他相關(guān)法律法規(guī)確定。6.3第三方在介入本合同過程中，如與甲方、乙方、丙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1如本合同涉及第三方權(quán)益，甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2如本合同履行過程中，甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生權(quán)益變動，甲方、乙方、丙方應(yīng)及時修改或補(bǔ)充合同相關(guān)內(nèi)容。7.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。如與本合同內(nèi)容相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第八條第三方違約爭議解決8.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的違約爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方違法行為的處理9.1第三方如在本合同履行過程中發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2第三方在本合同履行過程中如涉嫌違法行為，甲方、乙方、丙方有權(quán)向相關(guān)執(zhí)法部門舉報。第十條第三方與甲方、乙方、丙方的協(xié)助與配合10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方、丙方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。10.2甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)本合同工程的合法權(quán)益，防止第三方損害甲方、乙方、丙方的利益。10.3甲方、乙方、丙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同解決工程中的問題。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙說明：包括工業(yè)廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)描述建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息。2.附件二：工程預(yù)算書說明：詳細(xì)列明本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的預(yù)算。3.附件三：施工許可證說明：本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工所需的施工許可證，由甲方負(fù)責(zé)辦理。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表說明：詳細(xì)列明本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工的各階段工程進(jìn)度計(jì)劃，包括開工日期、竣工日期等。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列明本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書說明：由乙方簽訂，承諾在施工過程中遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.附件七：合同變更申請表說明：用于申請合同變更，需由甲方、乙方、丙方共同簽署。8.附件八：工程竣工驗(yàn)收報告說明：由乙方編制，用于描述本合同約定的工業(yè)廠房建設(shè)施工的工程竣工情況。9.附件九：工程保修責(zé)任書說明：由乙方簽訂，承諾在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的保修期限和范圍履行保修責(zé)任。10.附件十：合同解除協(xié)議說明：用于解除本合同，需由甲方、乙方、丙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行