建筑工程施工分包合同模板

建筑工程施工分包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于__________________的建筑工程項目進行施工；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承接上述建筑工程項目的施工任務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述建筑工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________________的建筑工程項目，具體內(nèi)容詳見附件一《建筑工程施工分包工程量清單》。

第二條施工工期

2.1本合同工期為__________________，自開工之日起至竣工之日止。

第三條工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進度支付工程款：

（1）開工前，甲方支付合同總價的__________________作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（3）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（4）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（5）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的__________________。

3.2甲方支付工程款時，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計收利息。

第四條施工質(zhì)量

4.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

4.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進行整改。

第五條安全生產(chǎn)

5.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。

5.2發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，承包方應(yīng)立即進行整改。

第六條違約責(zé)任

6.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的__________________作為違約金。

6.2如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.建筑工程施工分包工程量清單

2.施工圖紙

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于__________________的建筑工程項目進行施工；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承接上述建筑工程項目的施工任務(wù)；

3.監(jiān)理方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意擔(dān)任本項目的監(jiān)理工作。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程質(zhì)量和施工安全，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________________的建筑工程項目，具體內(nèi)容詳見附件一《建筑工程施工分包工程量清單》。

第二條施工工期

2.1本合同工期為__________________，自開工之日起至竣工之日止。

第三條工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進度支付工程款：

（1）開工前，甲方支付合同總價的__________________作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（3）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（4）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（5）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的__________________。

第四條工程質(zhì)量與監(jiān)理

4.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

4.2監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準及本合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.3發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進行整改。

第五條安全生產(chǎn)與監(jiān)理

5.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。

5.2監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及本合同約定，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行全面監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)要求承包方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。

6.3甲方有權(quán)對施工過程中的爭議進行調(diào)解，并對爭議的解決方案進行監(jiān)督執(zhí)行。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的__________________作為違約金。

7.2如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

7.3如因承包方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。

第八條第三方責(zé)任

8.1監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進行全面監(jiān)督。

8.2監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向發(fā)包方報告，并對承包方的整改情況進行跟蹤檢查。

8.3監(jiān)理方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.建筑工程施工分包工程量清單

2.施工圖紙

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入本合同是為了確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)化的監(jiān)理服務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)本合同是為了保障自身在項目中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工進度，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承接位于__________________的建筑工程項目的施工任務(wù)；

2.發(fā)包方擬委托丙方擔(dān)任本項目的監(jiān)理工作，以確保工程質(zhì)量和施工安全；

3.承包方希望在與發(fā)包方簽訂施工合同的同時，明確丙方的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)利，以保障自身權(quán)益。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程質(zhì)量和施工安全，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________________的建筑工程項目，具體內(nèi)容詳見附件一《建筑工程施工分包工程量清單》。

第二條施工工期

2.1本合同工期為__________________，自開工之日起至竣工之日止。

第三條工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進度支付工程款：

（1）開工前，甲方支付合同總價的__________________作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（3）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（4）工程進度達到__________________時，甲方支付合同總價的__________________；

（5）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的__________________。

第四條工程質(zhì)量與監(jiān)理

4.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

4.2監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準及本合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方提供詳細的監(jiān)理報告，包括但不限于施工質(zhì)量檢查記錄、安全生產(chǎn)檢查記錄等。

第五條安全生產(chǎn)與監(jiān)理

5.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。

5.2監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及本合同約定，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行全面監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對安全生產(chǎn)問題進行及時反饋，并采取必要的整改措施。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

6.2乙方有權(quán)要求發(fā)包方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。

6.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方提供專業(yè)化的監(jiān)理服務(wù)，并對監(jiān)理方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行評估。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付合同總價的__________________作為違約金。

7.2如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕l件不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供必要的施工條件等。

7.3如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。

第八條第三方責(zé)任

8.1監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進行全面監(jiān)督。

8.2監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向乙方報告，并對承包方的整改情況進行跟蹤檢查。

8.3監(jiān)理方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：