商鋪借款抵押合同模板

商鋪借款抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限

2.本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款用途

3.甲方借款用途為__________。

四、借款利率及還款方式

4.甲方應(yīng)按照乙方要求的利率支付借款利息，利率為__________（年利率）。

5.甲方應(yīng)按下列方式還款：

（1）按月還款：甲方每月向乙方支付__________元整；

（2）按期還款：甲方在借款期限內(nèi)分__________期償還本金及利息。

五、抵押物

6.甲方為擔(dān)保本合同的履行，自愿將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

7.抵押物基本情況如下：

（1）抵押物名稱：__________；

（2）抵押物地址：__________；

（3）抵押物面積：__________平方米；

（4）抵押物權(quán)利狀況：__________；

（5）抵押物價(jià)值：__________元整（大寫：__________元整）。

六、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

8.甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

九、違約責(zé)任

10.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)按日向乙方支付__________元的滯納金；

（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移延遲：甲方未按約定時(shí)間將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（3）抵押物價(jià)值下降：因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降的，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的賠償金。

十、爭(zhēng)議解決

11.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限

2.本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款用途

3.甲方借款用途為__________。

四、借款利率及還款方式

4.甲方應(yīng)按照乙方要求的利率支付借款利息，利率為__________（年利率）。

5.甲方應(yīng)按下列方式還款：

（1）按月還款：甲方每月向乙方支付__________元整；

（2）按期還款：甲方在借款期限內(nèi)分__________期償還本金及利息。

五、抵押物

6.甲方為擔(dān)保本合同的履行，自愿將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

六、第三方擔(dān)保

7.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定償還借款。

8.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、第三方責(zé)任

9.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即當(dāng)甲方未按本合同約定償還借款時(shí)，丙方應(yīng)向乙方支付全部借款及利息。

八、甲方權(quán)益

10.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行支配借款，用于約定的經(jīng)營(yíng)用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付借款利息；

（3）在借款期限內(nèi)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

11.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

（1）逾期放款：乙方未按約定時(shí)間放款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自變更借款用途：乙方擅自變更借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）濫用抵押權(quán)：乙方濫用抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

12.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

13.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、第三方介入的意義和目的

14.第三方丙方的介入，旨在保障甲方在借款期間的合法權(quán)益，確保借款用途的合規(guī)性，并增加借款的安全性。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在借款過程中擁有充分的自主權(quán)，同時(shí)保障其權(quán)益不受侵犯，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）；

6.第三方擔(dān)保合同；

7.第三方擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

8.第三方擔(dān)保方法定代表人身份證明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

乙方（貸款提供方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），為保障乙方貸款安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、貸款期限

2.本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、貸款用途

3.甲方貸款用途為__________。

四、貸款利率及還款方式

4.甲方應(yīng)按照乙方要求的利率支付貸款利息，利率為__________（年利率）。

5.甲方應(yīng)按下列方式還款：

（1）按月還款：甲方每月向乙方支付__________元整；

（2）按期還款：甲方在貸款期限內(nèi)分__________期償還本金及利息。

五、抵押物

6.甲方為擔(dān)保本合同的履行，自愿將其位于__________的生產(chǎn)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

六、第三方擔(dān)保

7.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定償還貸款。

8.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、乙方權(quán)益

9.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按期支付貸款利息；

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保貸款安全；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款本息。

八、甲方違約及限制條款

10.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)按日向乙方支付__________元的滯納金；

（2）貸款用途變更：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移延遲：甲方未按約定時(shí)間將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

11.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

12.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13.以乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保貸款資金的安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款資金的合理運(yùn)用。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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