土地復墾租賃合同模板

土地復墾租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意租賃該土地進行復墾，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還乙方。

3.2乙方應于每__________個月向甲方支付租金人民幣____________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

四、復墾義務

4.1乙方在租賃期限內應按照國家有關土地復墾的政策法規(guī)，對租賃土地進行復墾，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善。

4.2乙方應確保復墾工程的質量，按照甲方的要求進行土地復墾，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定進行土地復墾的，應向甲方支付違約金人民幣____________元；

（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.復墾方案及施工圖紙；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意租賃該土地進行復墾，丙方作為復墾工程的實施方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還乙方。

3.2乙方應于每__________個月向甲方支付租金人民幣____________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

3.3丙方應在每__________個月向甲方支付復墾工程進度款人民幣____________元，進度款支付比例根據(jù)復墾工程進度確定。

四、復墾義務與責任

4.1乙方負責租賃土地的復墾工作，并委托丙方具體實施復墾工程。

4.2丙方應嚴格按照國家有關土地復墾的政策法規(guī)，執(zhí)行復墾方案，確保復墾工程的質量和進度。

4.3丙方對復墾工程的質量、安全及環(huán)境保護承擔全部責任。

4.4甲方對復墾工程進行監(jiān)督，有權要求丙方整改不符合要求的部分。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權對復墾工程進行監(jiān)督檢查，確保復墾工程的順利進行。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復至原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方有權在復墾工程完成后，優(yōu)先獲得土地的收益權。

5.4甲方有權在乙方或丙方違約時，解除本合同并追究其違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金和保證金。

6.2乙方應配合丙方進行復墾工程，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應經甲方和丙方同意。

七、丙方的責權利

7.1丙方有權按照復墾方案和工程進度，向乙方收取復墾工程進度款。

7.2丙方有權根據(jù)復墾工程的實際情況，調整復墾方案，但需經甲方同意。

7.3丙方有權在乙方或甲方違約時，暫?；蚪K止復墾工程。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金、保證金或進度款的，應向守約方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定進行復墾的，應向甲方支付違約金人民幣____________元；

（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

8.2乙方在租賃期滿后，未將土地恢復至原狀的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方在復墾工程過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權暫?；蚪K止復墾工程，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）丙方未按約定進行復墾的；

（4）因不可抗力導致合同無法履行的。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保復墾工程的質量和進度，降低甲方在土地復墾過程中的風險。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提高土地復墾的效率，為甲方帶來更大的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權益，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善。甲方的主導地位有助于推動復墾工程的順利進行，實現(xiàn)甲方在土地復墾項目中的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（項目管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地所有權，乙方有意承包該土地進行農業(yè)種植，丙方作為項目管理的專業(yè)機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本土地承包合同，以便共同遵守。

一、土地承包標的

1.1本合同承包標的為甲方擁有的位于____________________的土地，土地面積共計____________________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付土地承包保證金人民幣____________元，保證金于合同期滿后無違約行為的情況下無息退還乙方。

3.2乙方應于每__________個月向甲方支付土地承包使用費人民幣____________元，費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

四、項目管理與實施

4.1乙方委托丙方作為項目管理方，負責整個農業(yè)種植項目的規(guī)劃、實施和管理。

4.2丙方應制定詳細的項目管理計劃，包括種植方案、病蟲害防治、水利設施建設等。

4.3丙方負責協(xié)調乙方與甲方的關系，確保項目順利進行。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權根據(jù)丙方提供的管理計劃，決定種植作物品種和種植方式。

5.2乙方有權在項目實施過程中，對種植方案進行調整，以適應市場需求和自然環(huán)境變化。

5.3乙方有權在承包期滿后，根據(jù)實際情況，選擇繼續(xù)承包或終止承包。

5.4乙方有權享受項目實施帶來的直接經濟效益，包括作物銷售收入等。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保土地承包給乙方，不得擅自收回或轉讓。

6.2甲方應提供必要的土地信息和基礎設施支持，如水利設施、道路等。

6.3甲方應協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題，如土地權屬糾紛等。

七、丙方的責權利

7.1丙方有權根據(jù)乙方的要求和項目計劃，安排項目管理團隊和技術人員。

7.2丙方有權對乙方進行指導和監(jiān)督，確保項目按照計劃執(zhí)行。

7.3丙方有權在乙方或甲方違約時，采取必要的措施，包括暫停服務、終止合同等。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供土地或基礎設施的，應向乙方支付違約金人民幣____________元；

（2）乙方未按時支付承包費用的，應向甲方支付滯納金；

（3）丙方未按約定提供項目管理服務的，應向乙方支付違約金人民幣____________元；

（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或基礎設施的；

（2）乙方未按時支付承包費用的；

（3）丙方未按約定提供項目管理服務的；

（4）因不可抗力導致合同無法履行的。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地承