河北公寓出租房合同模板

河北公寓出租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房”，該出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方同意租賃該出租房，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的出租房，具體位置、面積如前所述。

1.2乙方租賃出租房用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方搬離出租房并履行完畢本合同約定的義務后七個工作日內無息退還押金。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、物業(yè)管理及其他費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，逾期未繳納的，甲方有權采取必要措施追繳。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在使用出租房過程中，應愛護出租房及室內設施，不得擅自改變出租房結構及用途。

5.2出租房及室內設施出現(xiàn)損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修。

5.3因乙方使用不當導致出租房及室內設施損壞，乙方應承擔維修費用。

六、租賃合同的解除

6.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）出租房被依法征收、征用或拆遷；

（2）甲方出售出租房；

（3）甲方因故需收回出租房；

（4）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的。

6.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）出租房存在安全隱患，經甲方書面通知后，甲方未在合理期限內消除；

（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；

（3）甲方擅自提高租金或收取不合理費用；

（4）乙方因故需要解除本合同的，應提前__________個月書面通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.出租房產權證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房”，該出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方同意租賃該出租房，丙方作為物業(yè)管理方，負責出租房的管理和服務，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的出租房，具體位置、面積如前所述。

1.2乙方租賃出租房用于__________用途。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負責出租房的管理和服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4甲方有權根據市場行情調整租金，調整幅度及通知時間需符合相關法律法規(guī)。

三、第三方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）負責出租房的日常維護和管理工作；

（2）確保出租房及公共區(qū)域的安全；

（3）及時處理乙方投訴及緊急情況。

3.2丙方權利：

（1）有權對乙方使用出租房的行為進行監(jiān)督；

（2）有權對乙方違反租賃合同的行為進行處罰；

（3）有權根據實際情況調整收費標準。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方權益：

（1）甲方擁有出租房的完全所有權；

（2）甲方有權在租賃期間對出租房進行必要的維修和改造；

（3）甲方有權在乙方違約時解除租賃合同。

4.2甲方責任：

（1）甲方應保證出租房符合租賃合同的約定；

（2）甲方應按時交付出租房；

（3）甲方應承擔因出租房原因造成的乙方損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付__________元滯納金；

（2）乙方擅自改變出租房結構或用途，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔相應損失；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權對其進行處罰。

5.2乙方限制：

（1）乙方不得將出租房轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方；

（2）乙方不得在出租房內進行非法活動；

（3）乙方不得在出租房內飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前征得甲方同意。

六、租賃合同的解除

6.1甲方解除合同的情形：

（1）出租房被依法征收、征用或拆遷；

（2）甲方出售出租房；

（3）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正。

6.2乙方解除合同的情形：

（1）出租房存在安全隱患，經甲方書面通知后，甲方未在合理期限內消除；

（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；

（3）乙方因故需要解除本合同的，應提前__________個月書面通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保出租房的正常運營和乙方的生活品質。甲方通過引入丙方，不僅能夠維護自身權益，還能降低管理成本，提高出租房的市場競爭力。同時，甲方權益的主導地位體現(xiàn)了甲方在租賃關系中的核心地位，有助于保障甲方的經濟利益和房產價值。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效預防風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產，以下簡稱“出租房”，該出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方計劃對出租房進行裝修以滿足個人需求，丙方作為裝修監(jiān)理方，負責監(jiān)督裝修過程，確保裝修質量，雙方經友好協(xié)商，就租賃及裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的出租房，具體位置、面積如前所述。

1.2乙方租賃出租房用于個人居住及裝修用途。

1.3丙方作為裝修監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方對出租房的裝修過程，確保裝修質量符合相關標準和規(guī)范。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）對乙方裝修方案進行審查，確保符合建筑規(guī)范和消防要求；

（2）監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質量；

（3）在裝修過程中對施工方進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保裝修進度和質量。

3.2丙方權利：

（1）有權要求乙方提供裝修圖紙及相關資料；

（2）有權要求施工方提供施工方案及進度報告；

（3）有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方權益：

（1）乙方擁有對出租房進行裝修的權利，但需遵守相關法律法規(guī)和合同約定；

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務；

（3）乙方有權在裝修完成后享受裝修后的居住權益。

4.2乙方責任：

（1）乙方應按照丙方的要求提供裝修圖紙及相關資料；

（2）乙方應確保裝修過程中不違反建筑規(guī)范和消防要求；

（3）乙方應配合丙方進行裝修監(jiān)理工作，并及時解決丙方提出的問題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時交付出租房，每逾期一日應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除租賃合同；

（3）甲方未保證出租房的完好狀態(tài)，導致乙方裝修過程中出現(xiàn)損失，甲方應予以賠償。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自進入乙方裝修后的出租房；

（2）甲方不得干預乙方的裝修計劃；

（3）甲方不得要求乙方進行與租賃無關的裝修改造。

六、裝修完成后的交接及保修

6.1裝修完成后，乙方應與丙方、甲方進行現(xiàn)場交接，確認裝修質量。

6.2丙方對裝修質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知乙方進行整改。

6.3裝修后的出租房在保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求施工方進行維修，甲方應予以配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡