新房公積金貸款合同模板

新房公積金貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：___________________

簽訂日期：____________________

一、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》

3.《個(gè)人住房貸款管理辦法》

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定

二、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的新房公積金貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提交的齊全、合法、有效的申請(qǐng)資料后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和審批結(jié)果，在__________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于購(gòu)買(mǎi)__________房產(chǎn)。

五、還款責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.甲方在貸款期間，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可延期償還。

3.甲方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)提前收回貸款：

（1）甲方未按約定使用貸款資金；

（2）甲方未按時(shí)足額償還貸款本息；

（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（4）甲方違反貸款合同約定的其他情形。

六、保險(xiǎn)及擔(dān)保

1.甲方應(yīng)在貸款期間對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行足額保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限不少于貸款期限。

2.甲方同意在貸款期間提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、訴訟等。

2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部還清后自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

4.住房公積金貸款申請(qǐng)表

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：___________________

第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)/保險(xiǎn)公司）：____________________

簽訂日期：____________________

一、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》

3.《個(gè)人住房貸款管理辦法》

4.《擔(dān)保法》

5.《保險(xiǎn)法》

6.有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定

二、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的新房公積金貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.第三方主體作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方主體有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的必要信息，并對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查。

3.第三方主體在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全措施，以確保擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行定期審查。

六、甲方義務(wù)條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)在貸款期間，保持良好的信用記錄，不得有逾期還款等違約行為。

3.甲方應(yīng)在第三方主體要求時(shí)，提供必要的資料和信息。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方在貸款期間，如提高貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。

3.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方主體違約及責(zé)任條款

1.第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方主體在擔(dān)保期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部還清后自動(dòng)終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

4.住房公積金貸款申請(qǐng)表

5.第三方主體擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明材料

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面和穩(wěn)定的貸款保障。甲方通過(guò)引入第三方主體，不僅能夠提高貸款的安全性，還能在貸款期間獲得更多的權(quán)益保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，確保了甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加公平、公正的貸款環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：___________________

第三方主體（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

簽訂日期：____________________

一、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

3.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定

二、房產(chǎn)銷(xiāo)售及購(gòu)買(mǎi)

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)以人民幣_(tái)_________元整的價(jià)格出售給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)購(gòu)房款。

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.第三方主體作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，并提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.第三方主體有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的交易情況，收取合理的傭金。

3.第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

3.乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

五、乙方義務(wù)條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)配合甲方和第三方主體完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體在交易過(guò)程中，提供公正、公平的服務(wù)。

七、甲方義務(wù)條款

1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

3.甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在交易過(guò)程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方主體違約及責(zé)任條款

1.第三方主體未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方主體在交易過(guò)程中，如有損害甲乙雙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在購(gòu)房款全部支付完畢，且房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后自動(dòng)終止。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

3.交易款項(xiàng)支付憑證

4.第三方主體經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購(gòu)房者，在合同中享有更多的權(quán)利和利