商務賓館轉讓合同模板

商務賓館轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方在商務賓館轉讓過程中的權利和義務。

甲方（轉讓方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（受讓方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商務賓館，該賓館具備合法經(jīng)營資質(zhì)，甲方現(xiàn)決定將商務賓館轉讓給乙方。

2.乙方有意向購買該商務賓館，并同意按照本合同約定支付轉讓費用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路的商務賓館（以下簡稱“目標賓館”）及相應權益轉讓給乙方。

2.目標賓館的轉讓范圍包括但不限于：賓館的建筑物、土地、使用權、經(jīng)營權、債權、債務等。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的全額。

三、轉讓手續(xù)及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標賓館的轉讓手續(xù)，包括但不限于：變更營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房產(chǎn)證等。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納轉讓過程中的稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標賓館所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標賓館的營業(yè)執(zhí)照副本

2.目標賓館的土地使用權證副本

3.目標賓館的房產(chǎn)證副本

4.甲方、乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確甲方在商務賓館轉讓過程中與乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利義務關系，確保甲方權益得到充分保障。

甲方（轉讓方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（受讓方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（保證方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商務賓館（以下簡稱“目標賓館”），該賓館具備合法經(jīng)營資質(zhì)。

2.乙方有意向購買目標賓館，但因資金問題無法一次性支付全部轉讓費用。

3.丙方愿意為乙方提供資金支持，并保證乙方按照本合同約定支付轉讓費用。

為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其擁有的目標賓館及相應權益轉讓給乙方。

2.目標賓館的轉讓范圍包括但不限于：賓館的建筑物、土地、使用權、經(jīng)營權、債權、債務等。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應在后續(xù)____個月內(nèi)，每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整），直至付清剩余轉讓費用。

4.丙方保證在乙方未按時支付轉讓費用的情況下，承擔連帶責任，確保乙方按照本合同約定支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下乙方未按時支付轉讓費用的部分承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營目標賓館，確保乙方按照本合同約定使用目標賓館。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方回購目標賓館或終止本合同。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。

2.甲方有權要求丙方在本合同項下承擔連帶責任。

3.甲方有權在乙方、丙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方、丙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.乙方擅自改變目標賓館的經(jīng)營用途或損害甲方利益的，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在未付清全部轉讓費用前，不得轉讓、抵押或以其他方式處置目標賓館。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標賓館所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標賓館的營業(yè)執(zhí)照副本

2.目標賓館的土地使用權證副本

3.目標賓館的房產(chǎn)證副本

4.甲方、乙方、丙方身份證復印件

本合同的簽訂，旨在明確甲方在商務賓館轉讓過程中的權益，確保甲方在轉讓過程中得到充分保障。通過引入丙方作為保證方，為甲方提供資金支持，保障甲方權益。同時，本合同明確了乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行義務。第三方介入的意義在于，為甲方提供資金保障，降低甲方風險。甲方為主導的目的在于，保障自身權益，確保轉讓過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中與甲方及第三方（以下簡稱“丁方”）的權利義務關系，確保乙方租賃權益得到充分保障。

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丁方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），該物業(yè)具備合法出租條件。

2.乙方有意向租賃該商業(yè)地產(chǎn)，但因初始投資較大，需要丁方提供擔保。

3.丁方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按約履行租賃義務。

為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方將其擁有的租賃物業(yè)轉讓給乙方進行租賃經(jīng)營。

2.租賃物業(yè)的具體范圍、使用面積、附屬設施等詳見附件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丁方責任及權利

1.丁方對本合同項下乙方未按時支付租金的行為承擔擔保責任。

2.丁方有權監(jiān)督乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.丁方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并追究乙方的違約責任。

四、乙方權益保障

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物業(yè)的經(jīng)營范圍。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或退租。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。

2.甲方不得干涉乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物業(yè)的權屬證明文件

2.租賃物業(yè)的租賃條件及附屬設施清單

乙