奈曼租房合同模板

奈曼租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2租金支付時(shí)間為每月的__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋，但乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；

（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔；

（4）不得從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方希望將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2租金支付時(shí)間為每月的__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證乙方的租金按時(shí)足額支付給甲方。

5.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋，但乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；

（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔；

（4）不得從事違法活動(dòng)。

七、物業(yè)管理費(fèi)

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

八、維修責(zé)任

8.1租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方丙方的介入，有利于確保租金的按時(shí)足額支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，甲方可以迅速追償，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，確保房屋的合理使用和保值增值。

2.甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方擬承租甲方位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2租金支付時(shí)間為每月的__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證甲方按照合同約定提供房屋及相應(yīng)的配套設(shè)施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房屋的權(quán)益，甲方不得擅自終止租賃合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合約定的居住條件，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，不存在重大安全隱患。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供房屋或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________個(gè)月租金的總額。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_