2024年家居家裝合同規(guī)范版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居家裝合同規(guī)范版本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2改造項(xiàng)目3.3施工周期第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)4.2材料品牌4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料供應(yīng)周期第五條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)支付時(shí)間第七條工期延誤7.1工期順延情況7.2工期延誤責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)具有房屋所有權(quán)的一方，姓名或名稱(chēng)如下：（此處附上甲方姓名或名稱(chēng)）1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)家居家裝工程施工的單位，具備相關(guān)資質(zhì)，名稱(chēng)如下：（此處附上乙方名稱(chēng)）1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供合同約定的材料供應(yīng)商，名稱(chēng)如下：（此處附上丙方名稱(chēng)）第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：根據(jù)甲方提供的房屋信息，進(jìn)行家居家裝工程，工程名為：（填寫(xiě)工程名稱(chēng)）2.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地，詳細(xì)地址為：（填寫(xiě)地址）2.3工程面積：根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的房屋裝修面積為：（填寫(xiě)面積）平方米。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣：（填寫(xiě)金額），大寫(xiě)：（填寫(xiě)大寫(xiě)金額）。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天棚改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。3.2改造項(xiàng)目：包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、空間優(yōu)化等。具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件二。3.3施工周期：本工程預(yù)計(jì)施工周期為：（填寫(xiě)周期）天。實(shí)際施工周期以乙方施工計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)：包括但不限于裝修材料、家具、家電等。具體材料品種及品牌詳見(jiàn)附件三。4.2材料品牌：乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料品牌符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件三。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件三。4.4材料供應(yīng)周期：丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證材料供應(yīng)，具體供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量詳見(jiàn)附件三。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)家居家裝施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全及質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)家居家裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用需求。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《家居家裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）執(zhí)行，甲乙雙方共同參與驗(yàn)收。第六條工程款項(xiàng)（1）按施工進(jìn)度分階段付款；（2）一次性付款；（3）其他方式：詳細(xì)付款方式見(jiàn)附件四。6.2付款進(jìn)度：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方可按階段付款，具體付款比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件四。6.3款項(xiàng)支付時(shí)間：甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度及付款比例，約定的各階段款項(xiàng)支付時(shí)間為：（填寫(xiě)時(shí)間）。本合同共計(jì)七條條款，如需補(bǔ)充或修改，請(qǐng)?jiān)诓贿`背原合同精神的前提下，由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫(xiě)比例）。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫(xiě)比例）。8.3丙方違約：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫(xiě)比例）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁也不能解決糾紛，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫(xiě)比例）。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施，減少損失。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同生效后，甲乙雙方任何一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同生效后，發(fā)生合同約定的解除條件的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：（1）本合同附件一至附件四為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他參與本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同履行過(guò)程，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金等進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：中介方根據(jù)甲乙雙方約定，協(xié)助甲方選擇乙方，并參與合同簽訂過(guò)程，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程合規(guī)合法。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。中介方應(yīng)全程參與合同履行過(guò)程，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如中介方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程合規(guī)合法。如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定，收取中介費(fèi)用。中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按合同約定履行義務(wù)。4.2監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按合同約定履行義務(wù)。4.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，要求乙方按合同約定履行義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹乙方的資質(zhì)和能力，不得隱瞞或虛假宣傳。中介方應(yīng)全程參與合同履行過(guò)程，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2監(jiān)理方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)予以解答。5.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程合規(guī)合法。政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提出的疑問(wèn)和問(wèn)題及時(shí)予以解答。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)用的（填寫(xiě)比例）。6.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的（填寫(xiě)比例）。6.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為（填寫(xiě)金額）。第七條第三方介入的合同變更7.1甲乙雙方如需增加或變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并送第三方確認(rèn)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議有異議的，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的意見(jiàn)和建議，達(dá)成一致后進(jìn)行變更。7.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并通知第三方。8.2第三方對(duì)甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議有異議的，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的意見(jiàn)和建議，達(dá)成一致后進(jìn)行解除。8.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方：第三方作為甲方的委托人，應(yīng)履行好監(jiān)督和管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.2第三方與乙方：第三方作為乙方的監(jiān)督者，有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家居家裝設(shè)計(jì)方案附件二：材料品牌及型號(hào)清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：付款時(shí)間表附件五：家居家裝驗(yàn)收規(guī)范附件六：不可抗力事件確認(rèn)表附件一：家居家裝設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括家居家裝的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工工藝等。附件二：材料品牌及型號(hào)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中涉及到的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于墻面漆、地板、瓷磚、衛(wèi)浴等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程施工的各個(gè)階段，包括施工開(kāi)始日期、預(yù)計(jì)結(jié)束日期、重要節(jié)點(diǎn)等。附件四：付款時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中約定的付款時(shí)間、付款比例、付款金額等信息。附件五：家居家裝驗(yàn)收規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出家居家裝驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于工程質(zhì)量、安全性、功能性等方面的要求。附件六：不可抗力事件確認(rèn)表本附件應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.丙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫(xiě)比例）。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.丙方違約：丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的（填寫(xiě)比例）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)